Вопрос:
Здравствуйте, в браке куплена в ипотеку квартира, произведен дорогой ремонт. При этом кредит на ремонт оформлен на меня и выплачивается мной (супругой), 1/3 стоимости квартиры оплатила моя мама. Семейный доход на 3/4 состоит из моих доходов (супруги). В браке рожден ребенок (4 года), живет с нами. В случае развода муж претендует на половину квартиры. В случае подачи супругом на раздел квартиры могу ли я подать встречный иск на пропорциональный раздел долга (суммы кредита на ремонт, суммы уплаченного мамой первоначального взноса)?
Ответ:
Да, вы можете через суд признать долг общим. Обязательно получите очную консультацию у адвоката по семейным делам, у вас есть возможность отсудить большую часть квартиры. Юрист должен изучить документы по сделке и с учетом обстоятельств проживания семьей дать конкретные рекомендации об особенностях ведения судебного дела.
раздел квартиры
Актуальные материалы по тегу раздел квартиры. Для перехода нажмите на ссылку
Раздел - можно ли повлиять на долю супруга при ипотеке, при долгах, при брачном договоре
Соглашение супругов: денежная компенсация в счет квартиры
Данная сделка была разработана юристами Инюсты в связи с разделом имущества клиента компании, нажитого им в период супружеской жизни.
Брак к этому времени уже был расторгнут, после развода через суд прошло несколько лет. Непосредственно при разводе производить раздел было нецелесообразно, поэтому в иске было указано на отсутствие имущественных споров на текущий момент.
Целями сделки были баланс интересов сторон - паритет при разделе, избежание налоговой нагрузки на участников сделки, а также удобная форма расчетов.
Экономный раздел: без суда и нотариуса. Свежие лайфхаки семейных юристов
Цены на официальный раздел: за все нужно платить
Наш российский законодатель, к сожалению, в очень малой степени беспокоится о достатке простых граждан. Это явно выражается в таком аспекте семейного права, как раздел имущества супругов.
Раздел недвижимости за рубежом - в российском суде. Практика.
Интересное и почти прецедентное суждение московских судов по судебному разделу совместно нажитой "зарубежной" недвижимости после развода супругов.
Решением от 19 апреля 2013 года Черемушкинского районного суда города Москвы, имевшего предметом спора раздел имущества, находящегося в России и за границей, спор супругов был разрешен по существу.
Из содержания определения видно, что истец настаивал на признании его права собственности на квартиру, находящуюся в Болгарии, в то время как ответчик заявил, что она была нажита за счет общих средств до момента прекращения ведения сторонами общего хозяйства и должна быть поделена в долях. Суд внял доводам ответчика и определил доли бывших супругов в праве на болгарскую квартиру.
Родители разводятся после 20 лет формального брака. Вместе они никогда не жили. Просто были расписаны.
Вопрос:
Здравствуйте! Очень нужна Ваша консультация. Дело состоит в том, что мои родители разводятся после 20 лет
Две квартиры в ипотеке, до брака, возможен ли раздел?
Другом до брака, в кредит, была приобретена квартира, оформлена на него, кредит был оформлен также на него и выплачивался им же. В браке с супругой они пробыли примерно два с половиной года. После развода его бывшая жена собирается претендовать на половину денег, выплаченных по кредиту в период брака. Законны ли ее требования? И как поступить в этом случае. Доход у друга не большой, к тому же не официальный, плюс долг за эту квартиру... Андрей
По всей видимости, раздела указанных денег не избежать. Тем не менее, вашему другу стоит проконсультироваться
очно. Нередко в деле можно встретить неочевидные на первый взгляд
детали, которые могут позволить повернуть дело под иным углом.
Делится ли ипотечная квартира при ипотеке до брака
Другом до брака, в кредит, была приобретена квартира, оформлена на него, кредит был оформлен также на него и выплачивался им же. В браке с супругой они пробыли примерно два с половиной года. После развода его бывшая жена собирается претендовать на половину денег, выплаченных по кредиту в период брака. Законны ли ее требования? И как поступить в этом случае. Доход у друга не большой, к тому же не официальный, плюс долг за эту квартиру... Андрей
По всей видимости, раздела указанных денег не избежать. Тем не менее, вашему другу стоит проконсультироваться
очно. Нередко в деле можно встретить неочевидные на первый взгляд
детали, которые могут позволить повернуть дело под иным углом.
Упрощенное соглашение о разделе квартиры путем передачи в полную собственность супруге
Образец работы юристов Инюсты. Данное соглашение было составлено нами для раздела квартиры супругов, находящихся в предразводном состоянии - накануне подачи иска. Соглашение носит крайне упрощенный характер в расчете на дружественное отношение сторон и намерение исполнить соглашение безоговорочно и добросовестно.
СОГЛАШЕНИЕ О РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА
Московская область, город Раменское.
Шестое ноября две тысячи пятнадцатого года.
Порядок общения, формальный развод, раздел кредита и иные вопросы
Вопрос:
МО, г. Любрецы Дарья Здравствуйте. С бывшим мужем не можем договориться о его времени пребывании с ребенком. Дочери 3 года, живет со мной. Я настаиваю на том чтобы в выходные ребенок был с отцом. Но он забирает ее только по желанию, иногда. Можно ли через суд обязать отца проводить выходные с ребенком? Спасибо.
Здравствуйте, вы вправе определить порядок общения отца с ребенком, подав иск в районный суд.
Продажа квартиры в целях раздела
Вопрос:
Здравствуйте! Мы с мужем разводимся, я собираюсь подать на развод и раздел имущества. Имеется купленная во время брака квартира, титульный собственник я. От брака есть двое детей. Как нам лучше продать квартиру? После раздела имущества пополам или до раздела имущества. Муж сказал что будем жить вместе в одной квартире, но ведь после развода это не возможно, как быть? Спасибо
Ответ:
Здравствуйте, вопрос продажи квартиры вы с мужем можете решить лишь по обоюдному согласию. В таком случае, найдя покупателя, вы заключаете с ним сделку, а супруг дает нотариально удостоверенное согласие на продажу. Деньги, полученные от приобретателя недвижимости, делятся между вами и мужем.
Сбербанк, мировое соглашение супругов не зарегистрировано
Вопрос:
Здравствуйте! Во время брака была приобретена квартира в общую совместную собственность супругов по ипотеке Сберабанка РФ (Москва). Развод имущества осуществляли через суд, после встречных исков и тяжб подписали мировое соглашение. Выдано определение об утверждении мирового соглашения, по которому каждому из супругов определена 1/2 доля квартиры. Один из супругов желает выкупить 1/2 долю второго. В связи с этим обратились в банк за согласием на сделку купли - продажи и вывод из созаемщиков по кредитному договору продающей стороны. Несмотря на наличие определения суда, банк требует предоставить нотариальное соглашение о разделе имущества.
Ответ:
Здравствуйте,не правы вы все вместе - и банк, и сособственники.
Признание права на новостройку после расторжения брака. Последствия отчуждения данного имущества.
В этой статье:
Чья новостройка, когда семейную жизнь супругов "трясет"
Нормативные правовые акты по вопросу. Есть ли они?
Судебная практика о супружеской новостройке. Вот что может нас выручить!
Резюме. Утешительные (!?) выводы.Чья новостройка, когда семейную жизнь супругов "трясет"
Является ли общей совместной собственностью квартира, иная недвижимость, приобретенная в результате инвестирования в строящуюся недвижимость - жилой дом по предварительному договору купли - продажи до брака, если основной договор заключен после развода? Какие последствия для бывших супругов возникают при продаже данной недвижимости бывшим супругом без согласия другого супруга?
Соглашение о разделе квартиры с одновременным определением долей и передачей доли с компенсацией
Раздел имущества через соглашение посредством определение долей в праве на недвижимость с выкупом доли с расчетом через помещение денег в банковскую ячейку (индивидуальный банковский сейф). Через банк передается также и расписка в получении денег.
С О Г Л А Ш Е Н И Е
О РАЗДЕЛЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
Город Москва, Российская Федерация [Дата]
Практика. Соглашение о разделе квартиры с предварительной регистрацией общей собственности
Особенность данной сделки в том, что квартира к моменту сделки уже была зарегистрирована на имя того, кому она должна была быть передана, а значит, в ЕГРП записи о совместной собственности не было. В связи с этим предварительно стороны зарегистрировать общую собственность, после чего поделить его. Также стороны письменно зафиксировали раздел иного менее ценного имущества путем указания взаимного отсутствия претензий в данном вопросе.
Практика. Соглашение о передаче квартиры одному и о выплате компенсации после развода
Разработка юридической компании "Инюста". Форма договора разработана для раздела квартиры путем передачи всей квартиры и выплаты получившей стороной денежной компенсации в размере ½ от рыночной цены квартиры. Дополнительные условия: до сделки супруги развелись добровольно через загс, квартира уже оформлена на получающую сторону; без предварительного определения долей в праве. Выплата компенсации осуществляется после регистрации права на квартиру (внесение в ЕГРП сведений о данном Договоре), под расписку.
При просрочке выплаты компенсации неплательщик уплачивает неустойку.
ДОГОВОР
Раздел квартиры через 20 лет после заключения брака
Вопрос:
Добрый день, подскажите пожалуйста вот в каком вопросе: супруги прожили 20 лет, жена прописала мужа у себя в квартире на момент бракосочетания, в этом случае делится жилплощадь поровну при разводе или только нажитое за 20 лет имущество? и если делится, то как делится 2-х комнатная квартира на 3-х прописанных там людей (несовершеннолетних детей нет)? И важно как разводиться через суд или загс? спасибо
Ответ:
Здравствуйте, в ответ на ваш вопрос можно ответить следующее.
Следует ли делить квартиру или она не подлежит разделу, зависит от того, как и когда были оформлены права на квартиру.
Проблема уплаты денег при разделе имущества через соглашение. Поиск решений
Достаточно часто соглашение о разделе имущества супругов предусматривает различные денежные выплаты. Это может быть компенсация деньгами в счет квартиры, дачи, полностью передаваемой одной стороне. Возможно, это выплата в счет причитающегося со счета в банке, открытого только на одного из супругов, и так далее.
При этом возникает вопрос, а что будет, если другая сторона договор подпишет, но деньги не заплатит? Ввиду уважительных причин, например, у банка отзовут лицензию и деньги пропадут. Или неуважительных, например, когда другая сторона просто не хочет исполнять соглашение. Или пока суть да дело, обещанные деньги были растрачены...
Делится ли добрачная ипотека?
Вопрос:
Добрый день. До регистрации брака в 2011 году приобрел квартиру в ипотеку (собственник один - я). В 2012 году зарегистрировали брак. Сейчас разводимся и жена претендует на раздел квартиры при разводе. Что нужно сделать, чтобы оставить жену без квартиры? Валерий
Ответ:
Здравствуйте, Валерий.
Вам следует защищать свои права.
Если жена подала иск на раздел данной квартиры, нужно возражать против иска, ссылаясь на единоличное владение квартирой, при отказе покинуть жилье – заявить самому иск о выселении супруги и, возможно, о разделе нажитого время брака.
Можно ли продать квартиру от бывшего мужа бывшей жене
Подскажите, пожалуйста, может ли муж продать долю в квартире бывшей жене. Квартира приобреталась в браке. Собственник муж. Прописаны трое: муж, двое детей. Доли не выделены. После развода на раздел имущества не подавала. Хотим решить этот вопрос мирно без суда. Муж не против. Может ли он мне подарить или продать долю. Спасибо. Тула. Natalechkaaa
Здравствуйте! Поскольку квартира была приобретена в браке, данная квартира является общей собственностью обоих супругов.
Как следует из вопроса, вас интересует передача данной квартиры в личную собственность супруги.
Выселение бывшего супруга через суд
Из практики юридической компании Инюста. Решение по иску о выселении из квартиры и встречному иску о разделе имущества, приобретенного якобы во время гражданского брака сторон. Права нашего клиента были защищены – иск о выселении бывшего супруга был удовлетворен полностью, в удовлетворении встречного искового заявления было отказано.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата 2014 года город Москва
Тушинский районный суд города Москвы в составе председательствующего федерального судьи Андреевой Т.Е., при секретаре Свиридовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-401/14 по иску ZXY к XYZ о разделе квартиры, признании права собственности с выплатой денежной компенсации, признании недействительным соглашения о расторжении договора безвозмездного пользования, квартирой, по иску XYZ к ZXY о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
