Дарение доли в общей квартире
Вопрос:
Здравствуйте. Я на грани развода с мужем. Могу ли я подарить свою долю (2/3) собственности в однокомнатной квартире несовершеннолетнему ребенку, чтобы защитить его права на жилье? И будет ли подвергаться разделу при разводе эта подаренная доля? При этом муж очень редко появляется дома и совершенно не платит коммунальные платежи за эту квартиру. Если это возможно, то сколько будет стоить оформление такой процедуры? людмила
Ответ:
Здравствуйте. Если эти доли являются совместно нажитым имуществом, то в браке без согласия мужа в соответствии со ст. 35-38 СК РФ ни подарить, ни совершить какую-то другую сделку с квартирой вы не сможете. После расторжения брака без согласия супруга вы сможете ее продать или провести отчуждение иным образом, за исключением отчуждения посредством дарения, так как ст. 576 Гражданского кодекса устанавливает следующее: "Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 настоящего Кодекса".
Раздел имущества при смерти мужа или жены
Какие вопросы следует решить безотлагательно и что можно оставить без изменения:
- Наследство пережившего супруга в современном праве;
- Умерший не оставил завещание;
- Умерший написал завещание;
- Принятие наследства по закону, что это.
- Другие вопросы наследования.
Комментарии