Профессионализм
Каждое действие представителя обусловлено нормой закона и практикой его применения. В работе юриста случайность исключена!
Теги статьи:
Вопрос:
Здравствуйте! Ситуация: в период брака с бывшей супругой была приобретена двухкомнатная квартира на мое имя путем участия в долевом строительстве за 1700. Покупка происходила следующим образом - в один день за 1500 была продана квартира моей матери, между мною и матерью составлен договор дарения на 1500, в котором указано, что деньги дарятся мне на покупку спорной квартиры. Из семейного бюджета было добавлено 200 р. В этот же день я положил 1700 на свой счет, с которого в этот же день перечислил деньги застройщику. В настоящее время квартира стоит 2500. Суд первой инстанции разделил имущество: 86% квартиры признано моей личной собственностью как приобретенное на деньги, полученные в дар, 14 % квартиры признано совместно нажитым имуществом и разделено пополам. Итого за мною признано 93% квартиры. Кассация оставила в силе. Надзор по жалобе б/с истребовал дело и отказал в передаче в президиум. В настоящее время б/с обратилась в ВС. Я, уведомив ее телеграммой с предложением купить мои 93%, через месяц продаю свою долю третьему лицу, т.к. она не отвечает. В квартире прописаны я, б/с и наш ребенок, который доли не имеет. Вопрос: если ВС отменит решение района и кассации, повлечет ли это недействительность сделки по продажи моей доли и какие будут последствия? Ш. М.
Ответ:
Здравствуйте, М. В данный момент решение по вашему делу о разделе квартиры вступило в законную силу и вы вправе совершать любые сделки со своими долями в праве собственности на нее в предусмотренном законом порядке. При отмене решения исчезнут правовые основания для совершения такой сделки, т.к. нельзя передать несуществующее право собственности.
Следовательно, бывшая супруга будет вправе требовать применения последствий недействительности сделки - аннулирования соответствующих записей в ЕГРП, внесения иных записей, а если сделка будет исполнена, то и возврата имущества из чужого незаконного владения.
Эта информация была Вам полезна:
