Сложное дело о разделе супружеской недвижимости Никулинским судом Москвы
Бывшая жена тайно от мужа провела раздел дачи в Подмосковье. Муж, узнав об этом, решил в ответ разделить квартиру и машиноместо в Москве. Жена в ответ заявила, что исковая давность истекла 10 лет назад, когда произошел развод. Суды первой и второй инстанции встали на сторону жены, но кассация все отменила.
Дата обновления: 09/26/2022 - 21:30.
Связано с вопросами: #ИсковаяДавностьРаздел #квартираРаздел #РискРаздел
Как суд рассматривает дело о разделе имущества. Из практики Инюсты
Начало конфликта
Супруги Н. и Х. прожили в браке несколько лет, у них родился ребенок. Однако семейная жизнь не сложилась, супруг стал эгоистичен, начал вести скрытный образ жизни, начались ссоры и разногласия. Супруга уехала жить с ребенком к матери. Несколько раз супруги пытались наладить отношения, но безуспешно.
В браке была приобретена квартира в Москве, накопилась значительная денежная сумма в рублях и иностранной валюте.
Дата обновления: 09/01/2021 - 16:57.
Связано с вопросами: #СудРазделИмущества #арестПродажа #квартираРаздел
Квартира в браке - разные вопросы
Вопрос:
Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста, по разделу имущества. Покупалась квартира в браке, оформлена в равных долях с супругом, однако на покупку квартиры часть средств была внесена мною как добрачное имущество (банковский депозит открытый до брака был закрыт в браке для покупки за наличный расчет). Как в данном случая будет производиться раздел квартиры. Дарья, Москва
Ответ:
Если супруг не спорит по вопросу внесения ваших денег, вы можете оформить соглашение о разделе имущества, в котором перераспределить доли либо выкупить квартиру. Когда такой спор есть, нужно будет обращаться в суд.
Дата обновления: 08/19/2021 - 09:32.
Связано с вопросами: #ИсковаяДавностьРаздел #СоглашенияСупругов #квартираРаздел
Раздел - можно ли повлиять на долю супруга при ипотеке, при долгах, при брачном договоре
Вопрос:
Здравствуйте, в браке куплена в ипотеку квартира, произведен дорогой ремонт. При этом кредит на ремонт оформлен на меня и выплачивается мной (супругой), 1/3 стоимости квартиры оплатила моя мама. Семейный доход на 3/4 состоит из моих доходов (супруги). В браке рожден ребенок (4 года), живет с нами. В случае развода муж претендует на половину квартиры. В случае подачи супругом на раздел квартиры могу ли я подать встречный иск на пропорциональный раздел долга (суммы кредита на ремонт, суммы уплаченного мамой первоначального взноса)?
Ответ:
Да, вы можете через суд признать долг общим. Обязательно получите очную консультацию у адвоката по семейным делам, у вас есть возможность отсудить большую часть квартиры. Юрист должен изучить документы по сделке и с учетом обстоятельств проживания семьей дать конкретные рекомендации об особенностях ведения судебного дела.
Вопрос:
Добрый день! Как оценить предварительные шансы на успех в разделе имущества при разводе? Какие основания нужны для уменьшения доли в праве при разделе однокомнатной квартиры по суду? Дмитрий, Москва.
Ответ:
Здравствуйте, Дмитрий, мы можем ответить на правовые вопросы. Большинство судебных дел завершается разделом собственности поровну. Основанием для увеличения доли является необоснованное иждивенчество супруга, растрата общей собственности, необходимость содержать общего ребенка-инвалида и т.п. Для оценки шансов вам нужно обратиться к нашим адвокатам в очном порядке.
Дата обновления: 09/16/2019 - 12:27.
Связано с вопросами: #БрачныйКонтракт #ИпотекаРаздел #квартираРаздел #РазмерДолей
Соглашение супругов: денежная компенсация в счет квартиры
Данная сделка была разработана юристами Инюсты в связи с разделом имущества клиента компании, нажитого им в период супружеской жизни.
Брак к этому времени уже был расторгнут, после развода через суд прошло несколько лет. Непосредственно при разводе производить раздел было нецелесообразно, поэтому в иске было указано на отсутствие имущественных споров на текущий момент.
Целями сделки были баланс интересов сторон - паритет при разделе, избежание налоговой нагрузки на участников сделки, а также удобная форма расчетов.
Дата обновления: 10/24/2018 - 11:19.
Связано с вопросами: #СоглашениеРазделИмуществаСупругов #квартираРаздел #ДеньгиРаздел
Экономный раздел: без суда и нотариуса. Свежие лайфхаки семейных юристов
Сколько стоит официальный раздел имущества.
Наш российский законодатель, к сожалению, в очень малой степени беспокоится о достатке простых граждан. Это явно выражается в таком аспекте семейного права, как раздел имущества супругов. Таковой, как известно, официально можно произвести только двум способами - через суд или через сделку. И в том и в другом случае приходится нести значительные траты.
Дата обновления: 01/13/2022 - 13:39.
Связано с вопросами: #БизнесРаздел #СоглашениеРазделИмуществаСупругов #квартираРаздел #РазделПослеРазвода
Раздел недвижимости за рубежом - в российском суде. Практика.
Спор о недвижимости, находящейся за рубежом, может оказаться в суде Российской Федерации. Дорого, но даже заплатив иностранному адвокату существенную сумму, не всегда есть реальная возможность для работы в местном зарубежном суде. Российский судья вправе решить, кому из супругов передать квартиру или в каком размере установить долевую собственность каждого. Главным условием для этого является российское гражданство истца и ответчика и признание силы судебного акта РФ в этой стране.
Дата обновления: 02/17/2023 - 09:31.
Связано с вопросами: #СудРазделИмущества #квартираРаздел #ЗаРубежом
Родители разводятся после 20 лет формального брака. Вместе они никогда не жили. Просто были расписаны.
Вопрос:
Здравствуйте! Очень нужна Ваша консультация. Дело состоит в том, что мои родители разводятся после 20 лет
Дата обновления: 01/13/2019 - 20:18.
Связано с вопросами: #ипотекаРаздел #квартираРаздел #формальныйБрак #ЛичноеИмущество
Две квартиры в ипотеке, до брака, возможен ли раздел?
Другом до брака, в кредит, была приобретена квартира, оформлена на него, кредит был оформлен также на него и выплачивался им же. В браке с супругой они пробыли примерно два с половиной года. После развода его бывшая жена собирается претендовать на половину денег, выплаченных по кредиту в период брака. Законны ли ее требования? И как поступить в этом случае. Доход у друга не большой, к тому же не официальный, плюс долг за эту квартиру... Андрей
По всей видимости, раздела указанных денег не избежать. Тем не менее, вашему другу стоит проконсультироваться
очно. Нередко в деле можно встретить неочевидные на первый взгляд
детали, которые могут позволить повернуть дело под иным углом.
Дата обновления: 01/05/2017 - 09:52.
Связано с вопросами: #ипотекаРаздел #квартираРаздел
Делится ли ипотечная квартира при ипотеке до брака
Другом до брака, в кредит, была приобретена квартира, оформлена на него, кредит был оформлен также на него и выплачивался им же. В браке с супругой они пробыли примерно два с половиной года. После развода его бывшая жена собирается претендовать на половину денег, выплаченных по кредиту в период брака. Законны ли ее требования? И как поступить в этом случае. Доход у друга не большой, к тому же не официальный, плюс долг за эту квартиру... Андрей
По всей видимости, раздела указанных денег не избежать. Тем не менее, вашему другу стоит проконсультироваться
очно. Нередко в деле можно встретить неочевидные на первый взгляд
детали, которые могут позволить повернуть дело под иным углом.
Дата обновления: 01/05/2017 - 09:52.
Связано с вопросами: #ипотекаРаздел #квартираРаздел
Упрощенное соглашение о разделе квартиры путем передачи в полную собственность супруге
Образец работы юристов Инюсты. Данное соглашение было составлено нами для раздела квартиры супругов, находящихся в предразводном состоянии - накануне подачи иска. Соглашение носит крайне упрощенный характер в расчете на дружественное отношение сторон и намерение исполнить соглашение безоговорочно и добросовестно.
СОГЛАШЕНИЕ О РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА
Московская область, город Раменское.
Шестое ноября две тысячи пятнадцатого года.
Дата обновления: 02/27/2019 - 21:55.
Связано с вопросами: #СоглашениеРазделИмуществаСупругов #ОформлениеРаздел #квартираРаздел
Порядок общения, формальный развод, раздел кредита и иные вопросы
Вопрос:
МО, г. Любрецы Дарья Здравствуйте. С бывшим мужем не можем договориться о его времени пребывании с ребенком. Дочери 3 года, живет со мной. Я настаиваю на том чтобы в выходные ребенок был с отцом. Но он забирает ее только по желанию, иногда. Можно ли через суд обязать отца проводить выходные с ребенком? Спасибо.
Здравствуйте, вы вправе определить порядок общения отца с ребенком, подав иск в районный суд.
Дата обновления: 01/10/2019 - 02:01.
Связано с вопросами: #срокиРазвода #автоКредит #родственникиИмущество #ребенокОбщение #кредитРаздел #квартираРаздел #пользованиеКвартира
Продажа квартиры в целях раздела
Вопрос:
Здравствуйте! Мы с мужем разводимся, я собираюсь подать на развод и раздел имущества. Имеется купленная во время брака квартира, титульный собственник я. От брака есть двое детей. Как нам лучше продать квартиру? После раздела имущества пополам или до раздела имущества. Муж сказал что будем жить вместе в одной квартире, но ведь после развода это не возможно, как быть? Спасибо
Ответ:
Здравствуйте, вопрос продажи квартиры вы с мужем можете решить лишь по обоюдному согласию. В таком случае, найдя покупателя, вы заключаете с ним сделку, а супруг дает нотариально удостоверенное согласие на продажу. Деньги, полученные от приобретателя недвижимости, делятся между вами и мужем.
Дата обновления: 01/13/2019 - 16:43.
Связано с вопросами: #квартираРаздел #РазделИмуществаРазвод #ИмуществоСупругов
Сбербанк, мировое соглашение супругов не зарегистрировано
Вопрос:
Здравствуйте! Во время брака была приобретена квартира в общую совместную собственность супругов по ипотеке Сберабанка РФ (Москва). Развод имущества осуществляли через суд, после встречных исков и тяжб подписали мировое соглашение. Выдано определение об утверждении мирового соглашения, по которому каждому из супругов определена 1/2 доля квартиры. Один из супругов желает выкупить 1/2 долю второго. В связи с этим обратились в банк за согласием на сделку купли - продажи и вывод из созаемщиков по кредитному договору продающей стороны. Несмотря на наличие определения суда, банк требует предоставить нотариальное соглашение о разделе имущества.
Ответ:
Здравствуйте,не правы вы все вместе - и банк, и сособственники.
Дата обновления: 01/13/2019 - 16:39.
Связано с вопросами: #СогласиеНаПродажу #СоглашениеРазделИмуществаСупругов #ипотекаРаздел #квартираРаздел
Признание права на новостройку после расторжения брака. Последствия отчуждения данного имущества.
В этой статье:
Чья новостройка, когда семейную жизнь супругов "трясет"
Нормативные правовые акты по вопросу. Есть ли они?
Судебная практика о супружеской новостройке. Вот что может нас выручить!
Резюме. Утешительные (!?) выводы.Чья новостройка, когда семейную жизнь супругов "трясет"
Является ли общей совместной собственностью квартира, иная недвижимость, приобретенная в результате инвестирования в строящуюся недвижимость - жилой дом по предварительному договору купли - продажи до брака, если основной договор заключен после развода? Какие последствия для бывших супругов возникают при продаже данной недвижимости бывшим супругом без согласия другого супруга?
Дата обновления: 01/13/2019 - 16:31.
Связано с вопросами: #недострой #квартираРаздел #РазделИмуществаРазвод
Соглашение о разделе квартиры с одновременным определением долей и передачей доли с компенсацией
Раздел имущества через соглашение посредством определение долей в праве на недвижимость с выкупом доли с расчетом через помещение денег в банковскую ячейку (индивидуальный банковский сейф). Через банк передается также и расписка в получении денег.
С О Г Л А Ш Е Н И Е
О РАЗДЕЛЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
Город Москва, Российская Федерация [Дата]
Дата обновления: 02/25/2019 - 20:28.
Связано с вопросами: #СоглашениеРазделИмуществаСупругов #квартираРаздел #РазделДенег
Практика. Соглашение о разделе квартиры с предварительной регистрацией общей собственности
Особенность данной сделки в том, что квартира к моменту сделки уже была зарегистрирована на имя того, кому она должна была быть передана, а значит, в ЕГРП записи о совместной собственности не было. В связи с этим предварительно стороны зарегистрировать общую собственность, после чего поделить его. Также стороны письменно зафиксировали раздел иного менее ценного имущества путем указания взаимного отсутствия претензий в данном вопросе.
СОГЛАШЕНИЕ
О РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ
Дата обновления: 02/26/2019 - 00:20.
Связано с вопросами: #СоглашениеРазделИмуществаСупругов #квартираРаздел
Практика. Соглашение о передаче квартиры одному и о выплате компенсации после развода
Разработка юридической компании "Инюста". Форма договора разработана для раздела квартиры путем передачи всей квартиры и выплаты получившей стороной денежной компенсации в размере ½ от рыночной цены квартиры. Дополнительные условия: до сделки супруги развелись добровольно через загс, квартира уже оформлена на получающую сторону; без предварительного определения долей в праве. Выплата компенсации осуществляется после регистрации права на квартиру (внесение в ЕГРП сведений о данном Договоре), под расписку.
При просрочке выплаты компенсации неплательщик уплачивает неустойку.
ДОГОВОР
Дата обновления: 02/26/2019 - 01:31.
Связано с вопросами: #СоглашениеРазделИмуществаСупругов #квартираРаздел
Раздел квартиры через 20 лет после заключения брака
Вопрос:
Добрый день, подскажите пожалуйста вот в каком вопросе: супруги прожили 20 лет, жена прописала мужа у себя в квартире на момент бракосочетания, в этом случае делится жилплощадь поровну при разводе или только нажитое за 20 лет имущество? и если делится, то как делится 2-х комнатная квартира на 3-х прописанных там людей (несовершеннолетних детей нет)? И важно как разводиться через суд или загс? спасибо
Ответ:
Здравствуйте, в ответ на ваш вопрос можно ответить следующее.
Следует ли делить квартиру или она не подлежит разделу, зависит от того, как и когда были оформлены права на квартиру.
Дата обновления: 01/13/2019 - 00:22.
Связано с вопросами: #административныйРазвод #неприватизированная #квартираРаздел
Проблема уплаты денег при разделе имущества через соглашение. Поиск решений
Достаточно часто соглашение о разделе имущества супругов предусматривает различные денежные выплаты. Это может быть компенсация деньгами в счет квартиры, дачи, полностью передаваемой одной стороне. Возможно, это выплата в счет причитающегося со счета в банке, открытого только на одного из супругов, и так далее.
При этом возникает вопрос, а что будет, если другая сторона договор подпишет, но деньги не заплатит? Ввиду уважительных причин, например, у банка отзовут лицензию и деньги пропадут. Или неуважительных, например, когда другая сторона просто не хочет исполнять соглашение. Или пока суть да дело, обещанные деньги были растрачены...
Дата обновления: 09/07/2021 - 14:21.
Связано с вопросами: #актуальное #недвижимостьБрак #договорСупруги #квартираРаздел #РазделДенег
Делится ли добрачная ипотека?
Вопрос:
Добрый день. До регистрации брака в 2011 году приобрел квартиру в ипотеку (собственник один - я). В 2012 году зарегистрировали брак. Сейчас разводимся и жена претендует на раздел квартиры при разводе. Что нужно сделать, чтобы оставить жену без квартиры? Валерий
Ответ:
Здравствуйте, Валерий.
Вам следует защищать свои права.
Если жена подала иск на раздел данной квартиры, нужно возражать против иска, ссылаясь на единоличное владение квартирой, при отказе покинуть жилье – заявить самому иск о выселении супруги и, возможно, о разделе нажитого время брака.
Дата обновления: 01/13/2019 - 00:21.
Связано с вопросами: #ипотекаРаздел #квартираРаздел #ЛичноеИмущество
Можно ли продать квартиру от бывшего мужа бывшей жене
Подскажите, пожалуйста, может ли муж продать долю в квартире бывшей жене. Квартира приобреталась в браке. Собственник муж. Прописаны трое: муж, двое детей. Доли не выделены. После развода на раздел имущества не подавала. Хотим решить этот вопрос мирно без суда. Муж не против. Может ли он мне подарить или продать долю. Спасибо. Тула. Natalechkaaa
Здравствуйте! Поскольку квартира была приобретена в браке, данная квартира является общей собственностью обоих супругов.
Как следует из вопроса, вас интересует передача данной квартиры в личную собственность супруги.
Дата обновления: 10/26/2016 - 22:41.
Связано с вопросами: #МировоеСоглашение #квартираРаздел
Выселение бывшего супруга через суд
Из практики юридической компании Инюста. Решение по иску о выселении из квартиры и встречному иску о разделе имущества, приобретенного якобы во время гражданского брака сторон. Права нашего клиента были защищены – иск о выселении бывшего супруга был удовлетворен полностью, в удовлетворении встречного искового заявления было отказано.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата 2014 года город Москва
Тушинский районный суд города Москвы в составе председательствующего федерального судьи Андреевой Т.Е., при секретаре Свиридовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-401/14 по иску ZXY к XYZ о разделе квартиры, признании права собственности с выплатой денежной компенсации, признании недействительным соглашения о расторжении договора безвозмездного пользования, квартирой, по иску XYZ к ZXY о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Дата обновления: 03/18/2019 - 13:10.
Связано с вопросами: #квартираРаздел #выселениеСупруг #ГражданскийБрак
Мы с бывшей супругой развелись в этом году. Сыну 10 лет, и он сам решил остаться со мной. С ним мы остались
Вопрос:
Мы с бывшей супругой развелись в этом году. Сыну 10 лет, и он сам решил остаться со мной. С ним мы остались проживать в однокомнатной квартире общей площадью 39 кв.м., купленной в браке с бывшей супругой. Она проживает с другим человеком на его территории и требует долю от нашей квартиры или грозится подать иск на дележ недвижимости. Подскажите, пожалуйста, какая часть квартиры принадлежит ей и какие есть варианты, чтобы не продавать эту квартиру, т. к. нам с сыном негде будет жить. Вопрос посетителя
Ответ:
Квартира, купленная в браке на общие деньги, поступает в общую совместную собственность супругов, которая по требованию любого из супругов может быть поделена через суд, а если супруги хотят это сделать сами, то по договору между ними.
Судебный порядок обычно сводится к передаче каждому равной части имущества. Существует два способа судебного раздела, по одному из которых каждому передаются отдельные вещи, а по другому на имущество устанавливается общая долевая собственность. Установление долевой собственности сопровождается установлением долей каждого из супругов. Доля в праве одновременно является и имуществом (ее можно продать, отдать в залог, подарить и т. д.), и тем, что дает право пользоваться имуществом (владелец доли вправе жить и пользоваться данным жильем). Деление квартиры после развода, как правило, сводится к определению долей в квартире по 1/2 каждому.
Дата обновления: 01/12/2019 - 11:49.
Связано с вопросами: #квартираРаздел #РебенокРазделИмущества
Заем на покупку квартиры
Вопрос:
Будучи в браке мы купили квартиру. Квартира была оформлена на моего супруга. Перед заключением договора купли-продажи квартиры мой муж и свекровь составили договор дарения денег на покупку этой квартиры. Согласия на покупку квартиры я не писала. Могу ли я претендовать на 1/2 долю этой квартиры?Спасибо!
Ответ:
Здравствуйте. Ответ на ваш вопрос зависит от того, были ли использованы подаренные деньги на покупку квартиры и как дарственную оценит суд.
Дата обновления: 01/12/2019 - 11:57.
Связано с вопросами: #распискаСупруги #фиктивныйЗайм #квартираРаздел
Раздел двух квартир
Вопрос:
Здравствуйте! В законном браке я состою 35 лет. В 2003 г. мой муж купил 2 квартиры 56 кв.м и 32 кв.м. Договоры инвестирования были оформлены: на него на 56 кв.м. и на меня на 32 кв.м. Обе куплены на средства мужа: я домохозяйка, вырастила наших общих 3-х детей. В собственность квартиры оформлены только в 2013 году согласно договорам инвестирования. Все документы на руках у мужа. За эти годы стоимость этих квартир выросла в несколько раз. Я хочу подать иск о разделе имущества, но, очевидно, без развода не обойдется. Могу ли я рассчитывать, что по суду муж выплатит мне разницу в стоимости квартир по сегодняшней рыночной цене кв.м.? В натуральном выражении она равна 12 кв.м., а по деньгам сейчас это почти 1500000 руб.? Заранее благодарю за ответ.
Ответ:
Общепринятая практика судов сводится к разделу недвижимости в долях не зависимо от количества объектов.
В вашем случае при наличии дополнительных обстоятельств вы можете потребовать через суд оставить за вами квартиру в 32 кв.м. и определить долю в праве собственности на другую квартиру.
Поставить вопрос иначе, то есть попросить суд присудить вам стоимость причитающейся доли в другой квартире деньгами можно, если супруг согласится с таким вариантом. Однако примите во внимание, что даже если муж согласится вместо доли заплатить деньги и это будет утверждено судом, это еще не гарантия того, что деньги вы действительно получите.
Дата обновления: 01/12/2019 - 12:00.
Связано с вопросами: #продажаДолей #квартираРаздел #РазмерДолей
Раздел квартиры, оформленной на родителей и детей
Вопрос:
Собираюсь подать на развод. Как будет делиться квартира, у нас двое детей. При покупке квартира была оформлена на троих ( муж, жена и старший ребенок ).
Ответ:
Если квартира приобретена в браке на общие средства супругов, то, что оформлено на супругов, составляет их совместную собственность. В некоторых регионах России суды полагают, что оформление долей на каждого из супругов означает их согласие разделить таким образом имущество. Доля в квартире, оформленная на ребенка, разделу не подлежит. На эту долю не может претендовать даже другой ребенок - брат, сестра, сводный или полнокровный - не важно.
Дата обновления: 02/16/2019 - 01:15.
Связано с вопросами: #ребенокСобственность #квартираРаздел #РебенокРазделИмущества
На покупку квартиры пошли собственные деньги супруги и кредитные деньги
Вопрос:
В период брака была приобретена 3 ком. квартира.Деньги в покуапку были вложены от продажи моей 1 ком.квартиры и на работе выдали мат.помощь для улучшения жил.условий для меня,сына и мужа. Собственники квартиры я и мой сын. В квартире прописан муж, дочь, которая родилась после покупки квартиры. меня интересует, на какую часть может претендовать мой муж. Спасибо. Наталья, Орел
Ответ:
Добры день! Вы вправе увеличить свою долю пропорционально сумме, вложенной за счет денег, полученных от проданной квартиры. Если муж отрицает факт использования денег от этой недвижимости, вам потребуется защита со стороны суда. Прогноз успеха в процессе зависит от целого ряда обстоятельств, их нужно будет изучить и рассчитать шансы. Обратитесь очно к адвокату по гражданским спорам.
Дата обновления: 08/06/2021 - 23:44.
Связано с вопросами: #ипотекаРаздел #квартираРаздел #ЛичноеИмущество
Действительность расторжения брака, произведенного в Израиле, для России
Вопрос:
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Мы с мужем в браке, у нас 2 гражданства: Россия и Израиль. В России у нас совместная квартира, я собственник. В Израиле мы расторгнули брак. Будет ли считаться расторжение брака в России? Могу ли я теперь продать квартиру без согласия мужа? Или от него какие-то бумаги нужны? Можно ли воспользоваться вашими услугами? Москва Лена
Ответ:
Здравствуйте, Елена!
Расторжение брака в Израиле действительно для России.
В отношении продажи квартиры поясняем следующее.
Дата обновления: 01/09/2019 - 21:41.
Связано с вопросами: #разныеГородаРазводы #СогласиеНаПродажу #зарубежомРаздел #квартираРаздел #иностранецРазвод
Обман и мошеннические действия бывшего мужа
Вопрос:
Добрый день! Прошу посоветовать мне, как действовать в моей ситуации. Все долголетние отношения с моим бывшим супругом закончились острым конфликтом и впоследствии разводом. Во время брака мы, как это обычно бывает, много что скопили и купили. Наиболее крупная покупка - недвижимость: квартира, дача и гараж. Сейчас из-за конфликта нормальный цивилизованный раздел квартиры и другого имущества невозможен, по всей видимости, придется действовать через суд. От бывшего мужа я слышу угрозы, что все, что у нас ценного за время брака накопилось, должно остаться ему, т.к. я ухожу к другому, и он сделает все, чтобы мне ничего не досталось, требует, чтобы я эту тему больше не поднимала. Я во время брака работала, получала не самую маленькую зарплату, вкладывала, как и бывший муж, во все эти вещи, и хотя недвижимость и записана (оформлена) на мужа, я не хочу уходить с пустыми руками. Скажите, есть ли возможность у бывшего мужа настоять на своем и оставить меня ни с чем, как он может обмануть меня, что мне нужно сделать, чтобы не остаться ни с чем. С уважением, А.В.
Ответ:
Добрый день, А.В. К сожалению, раздел имущества после развода действительно редко проходит без конфликтов. Но напористость Вашего бывшего мужа дает повод задуматься. Возможно, Вам стоит предпринять ряд неотложных действий. При конфликтном расторжении брака, если квартира записана на мужа, бывший муж часто «теряет» паспорт, после чего получает новый, в котором в записи о семейном положении ничего не значится.
Дата обновления: 01/11/2019 - 14:42.
Связано с вопросами: #недвижимостьБрак #СудРазделИмущества #СудХодатайство #арестПродажа #квартираРаздел
Отказ супруга от квартиры
Вопрос:
Добрый день, прошу проконсультировать с следующем вопросе: У нас с супругом в собственности (за время брака) имеется 2 квартиры, в городе Барнауле и в городе Санкт-Петербурге. Первая - оформлена на супруга, вторая- оформлена на меня (супругу), но в собственность я еще не вступила, так как квартира была приобретена совсем недавно. Мирным путем мы решили, что вторая квартира достанется после развода мне. Вопрос: нужно ли как-то нотариально заверять это намерение супруга и отказ от каких-то прав на нее (пока он не передумал) или нужно оформить какой-то другой документ, прежде чем подавать на развод. Спасибо, Анна, Мск.
Ответ:
Здравствуйте, Анна,
Отказ от прав супруга на вторую квартиру оформляется сделкой, а именно соглашением о разделе имущества. Данная сделка является таким же договором, как купля-продажа недвижимости, мена и т.д. и оформляется в соответствии с требованиями Гражданского кодекса и Семейного кодекса РФ.
Данная сделка действительна с момента ее подписания сторонами, при этом договор оформляется по-разному в зависимости от того, зарегистрирован переход права на недвижимость или нет.
Актуальное. Раздел имущества при смерти мужа или жены:
Дата обновления: 01/11/2019 - 14:39.
Связано с вопросами: #СоглашениеРазделИмуществаСупругов #квартираРаздел #РазделИмуществаРазвод
Раздел квартиры путем продажи недвижимости
Вопрос:
Здравствуйте! Мой отец разводится с женой. Совместно нажитым имуществом является квартира, оформленная в собственность на жену, и машина, в собственности отца. На данный момент квартира выставлена на продажу. На что претендует мой отец, если продажа квартиры состоится после развода? Надеюсь на вашу помощь.Москва Яна
Ответ:
Здравствуйте, Яна. Ваш отец вправе претендовать на 1/2 имущества, нажитого в браке, либо половину денежных средств, полученных от продажи имущества.
Дата обновления: 01/11/2019 - 14:29.
Связано с вопросами: #СогласиеНаПродажу #продажаДолей #квартираРаздел #РазделИмуществаРазвод
В браке нажита дача, квартира и ООО
Вопрос:
Здравствуйте! Я хочу развестись с мужем. Ответьте пожалуйста, как при разводе будет делиться имущество, если во время брака было приобретено: квартира, дача и появился бизнес (ООО), оформленный на мужа, бизнесом занимается муж. У нас двое общих детей. Делится ли бизнес мужа при разводе пополам или остается ему? Он делиться бизнесом не хочет. И как будет делиться квартира и дача?
Ответ:
Добрый день. Отвечаем на Ваш вопрос.
Все нажитое в браке подлежит разделу между супругами в равных долях, и либо на вещи устанавливается долевая собственность и каждому передается по 1/2 доле, либо сторонам передаются разные вещи одинаковой стоимости.
Дата обновления: 03/16/2019 - 01:27.
Связано с вопросами: #БизнесРаздел #оооРаздел #квартираРаздел #дачаРаздел
Практика. Раздел квартиры путем мены личного имущества
Данное соглашение составлено в связи с разделом имущества после развода супругов, по которому одна сторона передала другой свою личную долю в праве на квартиру, а последняя выплатила первой денежную компенсацию. Также был отказ от претензий на общий земельный участок и садовый домик. Кроме того, поскольку собственность на квартиру, хотя и была оплачена за счет личных денег супруги, но была оформлена в собственность в браке, супруга потребовала письменный отказ от претензий на долю в квартире, что и было прописано в соглашении.
Данное оформление раздела имущества бывших супругов представлено как образец нашей работы и не является типовым.
СОГЛАШЕНИЕ
О РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА
Город Москва. (дата прописью) июня две тысячи пятнадцатого года
Дата обновления: 03/16/2019 - 23:51.
Связано с вопросами: #СоглашениеРазделИмуществаСупругов #ДокументыРаздел #квартираРаздел
Дарение доли в общей квартире
Вопрос:
Здравствуйте. Я на грани развода с мужем. Могу ли я подарить свою долю (2/3) собственности в однокомнатной квартире несовершеннолетнему ребенку, чтобы защитить его права на жилье? И будет ли подвергаться разделу при разводе эта подаренная доля? При этом муж очень редко появляется дома и совершенно не платит коммунальные платежи за эту квартиру. Если это возможно, то сколько будет стоить оформление такой процедуры? людмила
Ответ:
Здравствуйте. Если эти доли являются совместно нажитым имуществом, то в браке без согласия мужа в соответствии со ст. 35-38 СК РФ ни подарить, ни совершить какую-то другую сделку с квартирой вы не сможете. После расторжения брака без согласия супруга вы сможете ее продать или провести отчуждение иным образом, за исключением отчуждения посредством дарения, так как ст. 576 Гражданского кодекса устанавливает следующее: "Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 настоящего Кодекса".
Актуальное. Раздел имущества при смерти мужа или жены:
Дата обновления: 01/11/2019 - 00:05.
Связано с вопросами: #дарениеКвартираРаздел #квартираРаздел #РазделИмуществаРазвод #РебенокРазделИмущества
Вопросы по совместной собственности супругов
Вопрос:
Я в браке с 2006 года. В браке мы приобрели комнату в коммунальной квартире, хорошую машину и быт. технику. У меня два вопроса:
1. У меня свой бизнес (ИП), который начат мной до брака. Может ли мой супруг при разводе претендовать на это?
2. Если комната и машина приобретались нами на имя супруга, то как это делится между нами? Детей совместных нет.
Ответ:
Семейный кодекс РФ установил (статья 34, пункт 3), что доходы от предпринимательской деятельности поступают и составляют общую совместную собственность обоих супругов. Имущество, принадлежавшее супругу до заключения брака, остается в его личной собственности.
Дата обновления: 03/16/2019 - 20:30.
Связано с вопросами: #БизнесРаздел #квартираРаздел #РазделИмуществаРазвод #ЛичноеИмущество #АвтомобильРаздел
Потеряю я право на свою долю, или я могу разделить имущество после расторжения брака...
Вопрос:
Здравствуйте . Подскажите пожалуйста я разважусь с мужем хотим спокойно через ЗАГС. Но у нас есть нажитое имущество преобретённое в браке квартира , машины. Потеряю я право на свою долю или я могу разделить имущество после расторжения брака. Спасибо.Светлана
Ответ:
Здравствуйте, Светлана.
Дата обновления: 01/10/2019 - 23:58.
Связано с вопросами: #административныйРазвод #квартираРаздел #РазделИмуществаРазвод #АвтомобильРаздел
Муж не идет на уступки, жена вынуждена снимать квартиру
Вопрос:
Мы: я, ребенок-инвалид и бывший муж, построили кооперативную квартиру. Скажите, пожалуйста, как мне быть, бывший муж (мы развелись после строительства) не идет на уступки, получаеться, что я с больным ребенком должна скитаться по съемным квартирам, вместе мы жить не можем и продать мне свою часть он не хочет. можно ли ее как-то разменять или мне с ребенком выписаться и стать сново на очередь. большое спасибо!!! С.
Ответ:
Дата обновления: 01/10/2019 - 23:54.
Связано с вопросами: #квартираРаздел #кооперативПайЖск #РазделПослеРазвода
Сделка с жильем без учета мнения супруги
Вопрос
Здравствуйте, у меня сделка по приобретению недвижимости с семейным "элементом". Я думаю над покупкой квартиры, которая оформлена на одного из супругов. Они три месяца назад развелись, оформления раздела имущества супругов какими-нибудь документами, как я понимаю, должным образом не оформили. Если я куплю квартиру без согласия бывшей супруги, чем это чревато? Цена покупки для меня очень привлекательна. Как я прочитала на сайте, без согласия бывшей жены квартиру все-таки можно продать... Женя
Ответ
Закон в этом случае не дает точного ответа. Дело в том, что общая совместная собственность супругов после расторжения брака, если при разводе раздел имущества не произведен, он таковой и остается - общей совместной собственностью, но на нее не распространяются ограничения, которые устанавливает статья 35 Семейного кодекса РФ в части требования получения нотариального согласия супруга на совершение сделки по отчуждению недвижимости. Ведь они уже не муж и жена и семейное право к ним не имеет никакого отношения.
Статья 253 Гражданского кодекса такого ограничения не устанавливает. Защита сособственника значительно уже и заключается в том, что при отсутствии соглашения с последним сделка может быть им оспорена и признана судом недействительной, если покупатель знал или должен был знать о несогласии бывшего супруга со сделкой.
Дата обновления: 01/10/2019 - 21:38.
Связано с вопросами: #СогласиеНаПродажу #ОформлениеРаздел #квартираРаздел #КупляПродажа
Опасения за судьбу имущества при подготовке к иску
Вопрос:
Мы с бывшей женой собираемся подавать заявление на раздел имущества супругов, но я боюсь, что она может без моего ведома что-то вывезти из квартиры и присвоить себе. Как быть? Рубрика: вопрос юристу по разделу имущества.
Ответ:
Да, действительно, нередко бывают случаи, когда один из супругов тайком вывозит из квартиры предметы совместной собственности, не дожидаясь решения суда. Впоследствии это имущество продается, скрывается, имущество может быть испорчено и т.д. Если опасения имеют под собой реальные основания, при предъявлении иска в суд или в ходе спора стороны вправе ходатайствовать перед судом о запрете распоряжения этим имуществом, запрете его использования, перемещения.
Дата обновления: 01/10/2019 - 21:52.
Связано с вопросами: #описьРаздел #арестПродажа #квартираРаздел #РазделИмуществаРазвод
Практика. Заявление физического лица о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
В ходе разрешения спора по имуществу мужу или жене часто приходится препятствовать заключению другим супругом сделок с недвижимым имуществом – квартирой, земельным участком, дачей и пр. Речь в данном случае идет о договорах дарения, купли-продажи, залога, ренты и пр.
Совершение такой сделки ставит несогласного в рискованное положение - он может не получить причитающуюся ему часть, продажная цена может быть ниже рыночной. Закон в некоторых случаях позволяет успешно их оспорить и вернуть все в исходное положение, но вряд ли стоит рисковать. Чтобы избежать ненужных рисков стоит позаботиться об исключении возможности заключить нежелательный договор. Сделать это можно, наложив арест на имущества через суд, либо обратившись непосредственно в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимость с заявлением.
В Управление Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве
От кого: фио, реквизиты
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ЗАПРЕТЕ СДЕЛОК С КВАРТИРОЙ НА 3 МЕСЯЦА
Дата обновления: 03/17/2019 - 00:12.
Связано с вопросами: #регистрацияНедвижимости #арестПродажа #квартираРаздел
Заставить продать квартиру супругов
Вопрос:
Муж не живет в нашей квартире уже 4 года, но сейчас остро встал вопрос о его жилье и он настаивает на размене квартиры.
Может ли он насильно заставить нас разменивать приватизированную жил.площадь ? Прописаны двое детей, муж и я. Квартира преватизирована в равных долях на 4 чел.
Суд после развода может заставить разменивать квартиру ???М.
Ответ:
Здравствуйте, М.
принудительно обменять квартиру ваш супруг не сможет, т.к. собственник квартиры (вы с детьми такие же собственники как муж) распоряжается своей собственностью по своему усмотрению.
Дата обновления: 01/10/2019 - 22:07.
Связано с вопросами: #разменКвартира #квартираРаздел #РебенокРазделИмущества #РазделПослеРазвода
Если отсутствует один из супругов- собственников при необходимости поделить квартиру
Вопрос
Доброго времени суток, у меня такая ситуация, какой из нее может быть выход. После развода я не могу отыскать супругу, место прописки мне не известно, никакой связи нет.
Осталось неподеленным то, что мы купили, пока были женаты — прежде всего квартира, (ей наверное полагается половина квартиры, я по крайней мере не против). Я хочу поменять свою долю, вернее, продать, доплатить и купить другую квартиру, а без ее подписи ничего не получится.
Что мне делать, поскольку без бывшей супруги я не могу получить ни согласие на продажу, ни оформить свою долю? Куда обращаться и где искать? Хотя сомневаюсь в удаче, пытаюсь найти адрес уже достаточно давно... С ув. Максим Ф
Ответ
Отсутствие супруги - не помеха. Раздел имущества после развода проводится обычным способом.
Актуальное. Раздел квартиры при разводе через суд и миром 2019:
- раздел квартиры при разводе: что это;
- раздел квартиры: при разводе или после развода;
- время раздела и судебные перспективы;
- как делится квартира в случае развода мужа и жены.
Дата обновления: 01/10/2019 - 21:41.
Связано с вопросами: #СогласиеНаПродажу #ОформлениеРаздел #квартираРаздел #РазделПослеРазвода
Брак из-за московской регистрации
Вопрос:
Здравствуйте, я по глупости заключила брак с моим старым знакомым.
Дело в том, что брак мы регистрировали чисто для вида, знакомому нужна была московская прописка и я решилась помочь. После регистрации знакомый прописался, как-то у нас вышел конфликт и мы разругались. Теперь мне нужно срочно приватизировать квартиру, я его прошу по-хорошему выписаться, он же на мои просьбы не отвечает и не выписывается. Скажите, если я смогу расторгнуть брак с таким мужем, я смогу выписать бывшего? Как лучше: самой или развестись через юриста?
Ответ:
Дата обновления: 01/09/2019 - 20:32.
Связано с вопросами: #недействительностьБрак #квартираРаздел #неделимыйДолг #формальныйБрак
Практика. Стандартные исковые требования поделить жилое помещение (квартиру) после расторжения брака с отступлением от равенства долей
Образец искового заявления представлен для ознакомительных целей. Не существует типовых судебных споров и универсальных образцов исковых заявлений. Процессуальные документы должны составляться специалистом – юристом или адвокатом, практикующими в данной категории споров
/Ф.И.О. сторон изменены/
Дата обновления: 01/15/2019 - 23:09.
Связано с вопросами: #ИсковоеРаздел #квартираРаздел #РазмерДолей #РазделПослеРазвода
Практика. Соглашение о разделе квартиры и земельного участка
Данное соглашение было составлено нами в связи с конкретным бракоразводным делом и решением супругов поделить совместно нажитое в добровольном порядке и до развода супругов Документ публикуется как пример, образец юридического действия, т.е. как договор, демонстрирующий структуру и примерное содержание соглашения о разделе имущества супругов, касающегося общей недвижимости ФИО сторон изменены в целях соблюдения конфиденциальности сведений/
Дата обновления: 02/25/2019 - 15:38.
Связано с вопросами: #СоглашенияСупругов #квартираРаздел
Супруг требует передать ему больше, чем половину
Вопрос
Супруга просит передать ей больше имущества, так как с ней остается ребенок. Как могут быть учтены права ребенка при разделе имущества супругов? В какой мере суд может отступить от принципа равенства долей, исходя из интересов ребенка? В чем это может выражаться? Что будет, если речь идет о квартире?
Ответ
Суды достаточно редко отступают от начала равенства долей супругов, хотя таковая практика безусловно имеется. Тем более это происходит редко, если дело касается крупных и дорогостоящих вещей – квартир, дач, земли, автомобилей и т.д. И хотя и Семейный кодекс РФ и текущая судебная практика не дают четких критериев, когда можно и когда нельзя передать мужу или жене больше, чем им причитается, ясно, что раздел имущества с отступлением от принципа равенства долей должен быть обоснован вескими причинами.
Отступление от принципа равенства долей в квартире, если она является единственным жильем, имеет еще меньшее распространение. И это понятно, ведь квартира стоит очень дорого, а при насущной необходимости можно снять квартиру, комнату. Даже если дети остаются с одним из родителей, этот родитель вправе потребовать уплаты алиментов для содержания детей и сам тоже должен принимать участие в содержании детей за свой счет. Лишение же гражданина единственного жилья (его части) может затруднить или же сделать невозможной его дальнейшую личную жизнь.
Дата обновления: 03/18/2019 - 20:01.
Связано с вопросами: #ОформлениеРаздел #разводЕстьРебенок #квартираРаздел #РазмерДолей
Если квартиру подарили, но оформили куплей-продажей
Вопрос
Здравствуйте. Во время замужества я купила у своей бабушки квартиру, но на самом деле было дарение, никаких денег я не платила, а купля-продажа была оформлена для вида, т.к. мне удобно было для моих отношений с другими родственниками. Никакие деньги за нее в действительности мной не платились. Сейчас я подала заявление на развод, мы с супругом оформляем расторжение брака и будет скорее всего дележка семейных вещей. Он уже приценивается к квартире, точнее к половине ее стоимости. Нотариус на консультации сказал, что прав муж и нужно делить. Это действительно так, я запросто так могу лишиться того, что принадлежит только мне?Меня зовут Женя.
Ответ
Здравствуйте, Женя. Семейное законодательство устанавливает общее правило, что при разделе имущества каждый получает равную долю, так как все купленное, нажитое иным образом в браке является общей совместной собственностью мужа и жены и они имеют на него равные права.
В Вашей ситуации по формальным основаниям сделка привела к возникновению общей собственности на приобретенную квартиру.
Поделить же собственность неравными пропорциями можно, если удается доказать, что приобретение было сделано за счет личных средств одного из супругов либо приобретения были сделаны в период раздельного проживания.
Не является общим полученное в дар мужем или женой или приобретенное за счет подаренного. В данном случае имеется именно последний вариант, однако претензии мужа вынуждают Вас это доказать.
Дата обновления: 01/10/2019 - 13:29.
Связано с вопросами: #квартираРаздел #РазделДарениеДенег #ЛичноеИмущество
Мама купила квартиру, но указала покупателем сына. Юридические последствия
Добрый день, я купила сыну двухкомнатную квартиру и оформила ее на его имя. В момент покупки он уже состоял в браке. В договоре купли-продажи плательщиком указана я, его мать. Денег ни он, ни его супруга на приобретение данной квартиры не давали.
Может ли жена претендовать на эту квартиру в случае развода?
Детей у них нет. Его жена проживает в своей квартире двухкомнатной, инвалидом не является. Прошу ответить на этот же адрес.
С наилучшими пожеланиями, Г. К. Л
Дата обновления: 10/20/2016 - 18:57.
Связано с вопросами: #квартираРаздел #РазделДарениеДенег #ЛичноеИмущество
Если у обоих нет доверия к суду
Мы с мужем решили развестись, но никак не можем прийти к согласию по поводу раздела квартиры, дачи и автомобиля. Кроме как через суд можно решить вопрос? Не люблю суды и не доверяю чиновникам. Спасибо. К.Д.
Если вы не найдете компромисс, который позволил бы заключить соглашение о разделе имущества, то, к сожалению, у вас только два варианта, либо оставить все как есть, либо отдать вопрос на разрешение суда (такое исковое заявление, согласно 24 статье Семейного кодекса Российской Федерации, могут подать оба супруга или один из них).
Дата обновления: 01/07/2018 - 14:53.
Связано с вопросами: #МировоеПоИмуществу #квартираРаздел #АвтомобильРаздел
Раздел квартиры при разводе в суде: отступление от равенства долей
Вопрос
До заключения брака у моего бывшего супруга была однокомнатная приватизированная квартира. В браке мы поменяли эту квартиру с доплатой на двухкомнатную, собственность на нее была зарегистрирована на мужа. При разводе через суд судья проводит раздел имущества супругов и квартиры. Он принес в суд заверенный у нотариуса договор дарения со своим отцом, в котором написано, что ему дарятся деньги и как раз в том размере, в каком мы доплатили за новую квартиру. Еще в договоре есть указание на цель дарения – доплата при покупке новой жилого помещения. Этот договор приходится как раз на время заключения сделки с недвижимостью. Поможет это моему бывшему супругу отсудить у меня часть квартиры? Может, мне тоже сделать пару расписок на нужную сумму? А то как-то все очень легко получается... На какую-то ее часть я тоже потратила свои силы и средства! Вопрос посетителя сайта
Ответ
Это достаточно типичный спор при расторжении брака. К сожалению, стороны часто идут на злоупотребления, фальсификацию и подлог документов, в том числе и описанным способом. Редко, но все же это приводит к возбуждению уголовных дел и следующего за этим преследованию. Поэтому Вам ничего рисовать мы советовать не станем.
При разделе имущества супругов в суде будет определяться, в каком размере и за чей счет было оплачено приобретение. Очевидно, что сам договор мены подтверждает оплату его части только из средств одного из супругов.
Дата обновления: 01/10/2019 - 13:32.
Связано с вопросами: #квартираРаздел #РазделДарениеДенег #ЛичноеИмущество
Как обезопасить себя, если до брака приобретено имущество (акции), за счет которых супруг намеревается купить квартиру
Вопрос
Есть пакет акций с солидной стоимостью, который я приобрел, когда еще был не женат. Я собираюсь продать эти акции, деньги мне нужны для приобретения квартиры. Сейчас я состою в браке. Что нужно, чтобы в случае развода эта квартира осталась в моей собственности и мне не нужно было ее делить?Супруг
Ответ
Дата обновления: 01/10/2019 - 13:24.
Связано с вопросами: #БизнесРаздел #оооРаздел #квартираРаздел
Права требования и совместное имущество
Вопрос
При разводе встал вопрос, являются ли общей совместной собственностью супругов права на получение в будущем жилого помещения в строящемся доме? Как проводить их раздел? Вопрос посетителя сайта
Ответ
Дата обновления: 01/10/2019 - 13:25.
Связано с вопросами: #недострой #квартираРаздел
Раздел квартиры: если бывший супруг говорит, что квартира куплена на подаренное
Вопрос
Во время брака я и мой бывший муж купили квартиру. Возник вопрос о разделе имущества после развода, почти что сразу. Бывший супруг сейчас заявляет, что квартира покупалась на деньги, подаренные ему родственником, а не за счет денег, которые мы вместе заработали в браке. Недвижимость в записана на него, в свидетельстве указано, что собственник -он. Во время брака я и работала, и занималась домашним хозяйством. Деньги никакие родственники ему не дарили, покупка на наши сбережения. Скажите, какие у меня шансы отсудить квартиру, т.е. мою часть квартиры?
Ответ
Дата обновления: 01/10/2019 - 13:25.
Связано с вопросами: #квартираРаздел #РазделДарениеДенег #РазделПослеРазвода
Юристы и адвокаты по разделу имущества Инюсты: состав юридических услуг
Юридические услуги юристов Инюсты:
Юридическая консультация по разделу имущества;
Услуги при тяжбе по разделу поровну;
Услуги по суду по размерам долей;
Услуги юристов по суду: спор о порядке раздела имущества;
Услуги при споре супругов по долгам;
Юридическая помощь в суде второй и третьей инстанции
Услуги при исполнении судебного акта.
Юридическая консультация по разделу имущества
Дата обновления: 01/12/2023 - 13:05.
Связано с вопросами: #СудРазделИмущества #квартираРаздел #РазделДвижимогоИмущества #РазделИмущества