Практика. Соглашение о передаче квартиры одному и о выплате компенсации после развода

решение суда, судебные юристы и адвокаты
Ведение процессов в судах любых инстанций
Арбитраж, суды общей юрисдикции, Московской городской суд, Верховный суд РФ
mdslider-shadow-w.png
Защита имущественных прав
и интересов сторон судебного дела
составить договор
Разработка соглашений, договоров и других сделок
Составление, проверка на юридическую чистоту, регистрация сделок и прав : недвижимость, имущественные права, бумаги, деньги
mdslider-shadow-w.png
Надежность, безопасность, своевременность выполнения
Составим иск и проведем суд
Защита Семейных прав: развод, дети, имущество
Москва, Московская область, С-Петербург, представление интересов за рубежом
mdslider-shadow-w.png
Ведение дел из семейных споров в судах и госорганах власти

Разработка юридической компании "Инюста". Форма договора разработана для раздела квартиры путем передачи всей квартиры и выплаты получившей стороной денежной компенсации в размере ½ от рыночной цены квартиры. Дополнительные условия: до сделки супруги развелись добровольно через загс, квартира уже оформлена на получающую сторону; без предварительного определения долей в праве. Выплата компенсации осуществляется после регистрации права на квартиру (внесение в ЕГРП сведений о данном Договоре), под расписку.
При просрочке выплаты компенсации неплательщик уплачивает неустойку.
 


ДОГОВОР
О РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ

Город Москва.   [Дата]  

Мы, 
гражданка Российской Федерации  [данные, идентифицирующие бывшую супругу], далее по тексту «Сторона 1», и
гражданин Российской Федерации [данные, идентифицирующие бывшего супруга], далее по тексту - «Сторона 2», 
состоявшие в браке, заключенном – [дата и место заключения, запись акта о заключении брака], прекращенном – [дата и орган, расторгнувший брак], на основании совместного заявления супругов, запись акта о расторжении брака,
вместе именуемые «Стороны», порознь - «Сторона»,
принимая во внимание положения законодательства Российской Федерации, в частности, нормы статей 33 – 39 Семейного кодекса Российской Федерации,
заключили настоящее Договор о нижеследующем:  

1. Термины Договора

1.1. Для целей настоящего Договора нижеуказанные термины имеют следующее содержание:

«Договор» - настоящий Договор о разделе имущества супругов

«Квартира» - квартира жилого назначения, общей площадью, иные данные, индивидуализирующие недвижимость. 

«Денежная компенсация» - денежная сумма в размере [сумма] рублей 

«Имущество, нажитое во время брака» - нажитая Сторонами в период их брака Квартира. 

2. Предмет Договора

2.1. Стороны согласились разделить Имущество, нажитое во время брака, следующим образом: 

2.1.1. Стороне 2 принадлежит Квартира. Сторона 2 является единоличным собственником Квартиры.

2.1.2. В счет получения Квартиры Сторона 2 за счет личных средств уплачивает Стороне 1 Денежную компенсацию.

2.2. Дополнительные соглашения, касающиеся раздела имущества, находящегося в совместной собственности Сторон, указаны в Приложении № 1 к настоящему Договору, и составляет неотъемлемую часть Договора.

3. Порядок исполнения Договора

3.1. Сторона 2 передает Стороне 1 Денежную компенсацию после внесения Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о данном Договоре как об отдельном основании права собственности Стороны 2 на Квартиру.

3.2. В подтверждение получения Денежной компенсации Сторона 1 передает Стороне 2 расписку.

3.3. Принятие Стороной 2 Квартиры в единоличное владение осуществляется одновременно с подписанием настоящего Договора, в связи с чем Стороны договорились о том, что подписание ими передаточного акта производиться не будет. Имущество передано и принято в фактическое владение в том состоянии, в котором оно находится на момент передачи.

 
     
     
 

Сторона 2 удовлетворена состоянием Квартиры.

4. Гарантии сторон

4.1. Стороны подтверждают, что указанная выше Квартира полностью оплачена, не заложена, не состоит под арестом, не обещана 3-м лицам, не обременена правами и правопритязаниями третьих лиц. 

4.2. Заключая данный Договор Стороны не нарушают прав третьих лиц.

4.3. При просрочке выплаты Стороной 2 Денежной компенсации она уплачивает Стороне 1 неустойку в размере <...> % от Денежной компенсации за каждый день просрочки.

5. Иные условия Договора

5.1. Заключая настоящее Договор, Стороны действуют в здравом уме и твердой памяти, без какого-либо принуждения, в своих интересах. 

5.2. Все расходы, связанные с заключением и исполнением настоящего Договора, Стороны несут поровну.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий Договор составлен на одном листе и в трех экземплярах, один из которых передается Стороне 2, один - Стороне 1 и один – Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

7. Подписи Сторон 

Подпись Стороны 1: 

Подпись Стороны 2:

 

 
     

 


Похожие материалы:

Компания Инюста. Почему выбирают именно нас

Профессионализм

Каждое действие представителя обусловлено нормой закона и практикой его применения. В работе юриста случайность исключена! 

Конфиденциальность

Информация и сведения, ставшие известными нам в связи с работой с клиентом, останутся скрытыми и недоступными для любых третьих лиц. 

Безопасность

Лучшие специалисты в своих отраслях права дают нам возвомжность претендовать на стабильно успешные результаты работы.  

Выгода

Мы работаем, чтобы сохранить и приумножить ваше имущество

Судебные расходы - госпошлина, вознаграждение представителю, экспертизы

не зависимо от категории дела

  • подлежат возмещению противной стороной
  • соразмерно удовлетворенным требованиям
  • взыскиваются после вступления решения суда в силу
  • в том числе по таким категориям, как признание права и раздел имущества, раздел долгов, расторжение брака