Заставить продать квартиру супругов
Вопрос:
Муж не живет в нашей квартире уже 4 года, но сейчас остро встал вопрос о его жилье и он настаивает на размене квартиры.
Может ли он насильно заставить нас разменивать приватизированную жил.площадь ? Прописаны двое детей, муж и я. Квартира преватизирована в равных долях на 4 чел.
Суд после развода может заставить разменивать квартиру ???
М.
Может ли он насильно заставить нас разменивать приватизированную жил.площадь ? Прописаны двое детей, муж и я. Квартира преватизирована в равных долях на 4 чел.
Суд после развода может заставить разменивать квартиру ???
М.
Ответ:
Здравствуйте, М.
принудительно обменять квартиру ваш супруг не сможет, т.к. собственник квартиры (вы с детьми такие же собственники как муж) распоряжается своей собственностью по своему усмотрению.
Одно из полномочий долевого собственника - продажа своей доли. Муж вправе продать свою долю вам и (при условии выполнения определенной последовательности действий) любому другому лицу.
Это, правда, не всегда выгодно, т.к. обычно рыночная стоимость 1/4 доли стоит меньше, чем 1/4 стоимости квартиры.
Вам лучше попытаться договариваться с супругом (о продаже квартиры и разделе денег или обмене с доплатой денег).
Комментарии