​Раздел недвижимости за рубежом - в российском суде. Практика.

Вы здесь

решение суда, судебные юристы и адвокаты
Ведение процессов в судах любых инстанций
Арбитраж, суды общей юрисдикции, Московской городской суд, Верховный суд РФ
mdslider-shadow-w.png
Защита имущественных прав
и интересов сторон судебного дела
составить договор
Разработка соглашений, договоров и других сделок
Составление, проверка на юридическую чистоту, регистрация сделок и прав : недвижимость, имущественные права, бумаги, деньги
mdslider-shadow-w.png
Надежность, безопасность, своевременность выполнения
Составим иск и проведем суд
Защита Семейных прав: развод, дети, имущество
Москва, Московская область, С-Петербург, представление интересов за рубежом
mdslider-shadow-w.png
Ведение дел из семейных споров в судах и госорганах власти

Интересное и почти прецедентное суждение московских судов по судебному разделу совместно нажитой "зарубежной" недвижимости после развода супругов.

Решением от 19 апреля 2013 года Черемушкинского районного суда города Москвы, имевшего предметом спора раздел имущества, находящегося в России и за границей, спор супругов был разрешен по существу.

Из содержания определения видно, что истец настаивал на признании его права собственности на квартиру, находящуюся в Болгарии, в то время как ответчик заявил, что она была нажита за счет общих средств до момента прекращения ведения сторонами общего хозяйства и должна быть поделена в долях. Суд внял доводам ответчика и определил доли бывших супругов в праве на болгарскую квартиру.

Апелляционным определением Московского городского суда от 16 августа 2013 г. N 11-26497 оспоренное истцом в апелляционном порядке решение было оставлено в силе.

Мотивировка апелляционной инстанции следующая:

Разрешая спор, суд первой инстанции, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, ст. ст. 34, 38, 39 СК РФ, правомерно пришел к выводу о том, что 1/2 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: р. Болгария, ***, нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ***, квартиры N 226 и N 227, расположенные по адресу: Москва, *** являются супружеским имуществом сторон, поскольку приобретены в период брака, в связи с чем подлежат разделу в равных долях между сторонами в силу п. 1 ст. 39 СК РФ.

Примечательность данных судебных постановлений в том, что российские суды крайне негативно относятся к спорам граждан по имуществу, находящемуся за рубежом. Проще отказать в таком иске, чем рисковать из-за сложности дела и, как следствие, высокой вероятности судебной ошибки.

Для этого имеется и ряд объективных препятствий, ведь Гражданский процессуальный кодекс РФ относит споры по недвижимости к исключительной подсудности местных судов. То есть, где находится квартира, там и следует судиться. Выйти за рамки этого правила крайне непросто.

Актуален и такой фактор, как законность и исполнимость иностранных решений. Будет ли российское судебное решение законным с точки зрения местного национального законодательства? Будет ли оно основанием для признания права собственности зарубежными органами государственной власти? Сможет ли гражданин РФ или иностранец зарегистрировать свой титул собственника за рубежом?

Как правило, ответы на эти вопросы носят отрицательный характер, ввиду чего дела по таким спорам уже на этапе подачи иска просто не принимаются.

Из приведенного решения и определения не видно, чтобы суды задавались данными вопросами. Возможно, мотивировка указана в имеющемся в деле определении или же судьи, удовлетворены тем, что стороны не возражали против самого факта рассмотрения дела в России, вовсе ушли от выяснения этого вопроса.

Реквизиты дела:

Определение МГС от 16 августа 2013 г. N 11-26497

Эта информация была Вам полезна: 

Ваша оценка: Нет

0

Голосов пока нет



Компания Инюста. Почему выбирают именно нас

Профессионализм

Каждое действие представителя обусловлено нормой закона и практикой его применения. В работе юриста случайность исключена! 

Конфиденциальность

Информация и сведения, ставшие известными нам в связи с работой с клиентом, останутся скрытыми и недоступными для любых третьих лиц. 

Безопасность

Лучшие специалисты в своих отраслях права дают нам возвомжность претендовать на стабильно успешные результаты работы.  

Выгода

Мы работаем, чтобы сохранить и приумножить ваше имущество

Судебные расходы - госпошлина, вознаграждение представителю, экспертизы

не зависимо от категории дела

  • подлежат возмещению противной стороной
  • соразмерно удовлетворенным требованиям
  • взыскиваются после вступления решения суда в силу
  • в том числе по таким категориям, как признание права и раздел имущества, раздел долгов, расторжение брака