Юридическая помощь:
суд, сделки, госорганы
Москва, Варшавское ш., 46
Мы на связи: с 9 до 21 ч

#СогласиеНаПродажу

Вы здесь

Актуальные материалы по тегу #СогласиеНаПродажу:

 

Если муж продал здание без согалсия супруги или по согласию, то как это отразится на дележке другой собственности

Вопрос: Как оформить раздел имущества, нежилое здание в собст у жены продано в 2018,а собственность на дом у мужа, ещё не в разводе, но нужно чтобы жилой дом остался у мужа, документы в реестре так и оформлены C. Ответ: Здравствуйте. Вопрос отчуждения недвижимости в период брака регулируется статьей 35 Семейного кодекса РФ. Она говорит, что отчуждение такого рода объектов допускается только при наличии письменного согласия другого супруга. В противном случае, такая сделка может быть оспорена не давшим согласия на куплю-продажу супругом. Либо возможно поставить вопрос об уменьшении доли, причитающейся супругу при разделе иного совместно нажитого имущества. Дележка жилого дома – способ и пропорции, как мы видим, может быть поставлена в зависимость от того, что произошло с нежилой недвижимостью. Сам по себе вопрос решается в зависимости от ряда обстоятельств семейной жизни и имущественного положения сторон, как-то: обеспеченность жильем, порядок использования имуществом, мнение каждого из супругов, наличие/отсутствие общих детей и так далее. Обратитесь очно к адвокату/юристу, практикующему в судах и имеющему опыт по спорам о разделе имущества. Для ясного ответа нужна достаточно длительная консультация, изучение документов, выяснение деталей и т.д. Удачи.
Дата обновления: 10/12/2021 - 10:33. Связано с вопросами: #СогласиеНаПродажу #КупляПродажа

Раздел проданного совместного имущества. Проблемы и их решения.

Содержание статьи: Активное противодействие Это важно: когда продано Как делится проданное имущество Взыскиваем убытки и ущерб с недобросовестной жены (нечестного мужа) Как это работает на практике? Активное противодействие Муж продал квартиру без моего согласия, жена собирается продавать новостройку против моего мнения, бывший супруг присвоил себе деньги от проданного дорогостоящего земельного участка, снял все деньги со счета... Что делать в таком положении, можно ли отменить продажу, как себя защитить? Такие ситуации не редки. Нередко из своеволия, но чаще это происходит, когда, желая уйти от раздела или по другим меркантильным причинам, один из супругов тайком начинает избавляться от общей собственности. Путем продажи, уступки, внесения в качестве вклада в уставный капитал организации и т.д. - способов произвести отчуждение собственности очень много. Разумеется, другому супругу это мало нравится. Так можно остаться не только ни с чем, но еще и будучи должным... Но не следует опускать руки, только активность и предусмотрительность поможет защитить себя и забрать то, что вам полагается по закону.
Дата обновления: 11/18/2021 - 08:04. Связано с вопросами: #недострой #СогласиеНаПродажу #ДеньгиРаздел

Практика Инюста. Решение по делу о разделе имущества - строящейся недвижимости

Дата обновления: 03/17/2019 - 20:47. Связано с вопросами: #недострой #СогласиеНаПродажу #КупляПродажа

Сбербанк, мировое соглашение супругов не зарегистрировано

Вопрос: Здравствуйте! Во время брака была приобретена квартира в общую совместную собственность супругов по ипотеке Сберабанка РФ (Москва). Развод имущества осуществляли через суд, после встречных исков и тяжб подписали мировое соглашение. Выдано определение об утверждении мирового соглашения, по которому каждому из супругов определена 1/2 доля квартиры. Один из супругов желает выкупить 1/2 долю второго. В связи с этим обратились в банк за согласием на сделку купли - продажи и вывод из созаемщиков по кредитному договору продающей стороны. Несмотря на наличие определения суда, банк требует предоставить нотариальное соглашение о разделе имущества. Ответ: Здравствуйте,не правы вы все вместе  - и банк, и сособственники.
Дата обновления: 01/13/2019 - 16:39. Связано с вопросами: #СогласиеНаПродажу #СоглашениеРазделИмуществаСупругов #ипотекаРаздел #квартираРаздел

Продажа недвижимости без согласия мужа

Вопрос: Добрый день! Если недвижимое имущество было построено в браке но оформлено на одного из супругов( жену), можно продать дом не ставя в известность супруга. Светлана, Омск Ответ: Здравствуйте, Светлана До расторжения продажа не допускается. Если сделка будет совершена и зарегистрирована, супруг вправе потребовать вернуть все в первоначальное состояние, сославшись на ничтожность сделки.
Дата обновления: 01/13/2019 - 16:39. Связано с вопросами: #недвижимостьБрак #СогласиеНаПродажу #домРаздел

Раздел автомобиля при разводе

Вопрос: Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Хотим развестись. В браке брала на себя потребительский кредит. Купила машину, оформила на мужа. Что будет при разводе? Может, пока он не переоформил машину на другого человека, подать первой на развод через суд? Мне не нужна машина. Просто на мне остается большой долг… Спасибо Ответ: Здравствуйте. Если автомобиль был приобретен во время брака, он является совместно нажитым имуществом и по требованию одного из супругов подлежит разделу.
Дата обновления: 01/12/2019 - 12:18. Связано с вопросами: #автоКредит #СогласиеНаПродажу #АвтомобильРаздел #РазделПослеРазвода

Арбитражная практика. Отзыв согласия с продажей доли в уставном капитале ООО.

На определенном этапе супруга передумала и решила отозвать ранее данное супругу согласие на продажу доли в уставном капитале ООО.  Выданное согласие на продажу доли в ООО было сделано в форме заявления, удостоверенного у нотариуса. О своем возражении против сделки она заявила в письменной форме, данный документ она вручила обществу с ограниченной ответственностью. Однако муж все же продал долю, то есть сделка состоялась. Супруга решила обжаловать данную сделку и обратилась с иском в Арбитражный суд г. Москвы. Суд в иске отказал, мотивировав это следующими соображениями:
Дата обновления: 01/17/2023 - 18:32. Связано с вопросами: #БизнесРаздел #оооРаздел #СогласиеНаПродажу

Практика. Форма согласия бывшего супруга на продажу имущества по оговоренной цене

Дата обновления: 03/03/2019 - 19:37. Связано с вопросами: #СогласиеНаПродажу #квартираРаздел #РазделДенег

Продажа общего автомобиля матери супруга

Вопрос: Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Как я могу переоформить машину на маму, находясь в браке? Какие нужны для этого документы? нужно ли согласие супруга? и как лучше это сделать? Машина оформлена на меня. Галина, Подольск. Ответ: Галина, оформить передачу можно, заключив договор купли-продажи, составленный в соответствии с требованиями гражданского законодательства. Письменное согласие супруга при этом не требуется.
Дата обновления: 01/11/2019 - 23:41. Связано с вопросами: #СогласиеНаПродажу #АвтомобильРаздел

Может ли муж продать квартиру в ход бракоразводногопроцесса

Вопрос: Может ли муж без моего согласия продать или обменять квартиру приобретенную в браке. Идет бракоразводный процесс в суде. Москва. Зульфия. Ответ: В период брака для продажи квартиры одним из супругов этому супругу нужно получить письменное согласие другого супруга, удостоверенное у нотариуса (статья 35 Семейного кодекса РФ).
Дата обновления: 01/11/2019 - 23:40. Связано с вопросами: #КомпенсацияРаздел #СогласиеНаПродажу

Отмена согласия и запрет на продажу квартиры супругом

Вопрос: Разводимся и продаем квартиру Я под угрозой подписала заявление, что не возражаю продать квартиру. Однако, хочу приостановить продажу, так как муж меня оставит без денег. Можно написать заявление о запрете в мое отсутствие сделок? Москва Татьяна Татьяна, такое заявление в форме отзыва согласия подписать и подать можно, но юридическое значение у него будет только до момента заключения сделки а, при благоприятном стечении обстоятельств, и до регистрации переход права на квартиру к покупателю. Заявление должно быть оформлено у нотариуса, оформившего согласие, и указывать, собственно, на отсутствие согласия и аннулирование ранее выданного согласия. Следует направить такое  заявление в Управление Росреестра по Москве (в письменной форме) и покупателю квартиры ( например, телеграммой) Актуальное. Раздел имущества при смерти  мужа или жены: - наследство - что это? - умер муж или жена, завещания нет, что с наследством; - умерший написал завещание, что с имуществом пережившего; - супруг должен принять наследство, как это происходит.
Дата обновления: 01/11/2019 - 23:36. Связано с вопросами: #СогласиеНаПродажу #арестПродажа #СокрытиеИмущества

Как делить квартиру, если она частично приобреталась на добрачные деньги, после расторжения брака

Вопрос: Была куплена в браке квартира в ипотеку . Взнос был от продажи другой квартиры супруги, купленной до брака. После развода, имеет право супруг претендовать на 50% от стоимости и могу ли я ее переоформить на маму. За период брака выплачено только 120 000 рублей. Остальное проценты. москва людмила Ответ: Пока не доказано, что в покупке были задействованы деньги от добрачной квартиры, квартира считается общей и подлежит разделу в равных долях.  Установить, что дело обстояло иным  образом можно в суде, либо по добровольному согласию обеих сторон.
Дата обновления: 01/11/2019 - 23:00. Связано с вопросами: #СогласиеНаПродажу #доляРаздел #ипотекаРаздел #РазделПослеРазвода

Действительность расторжения брака, произведенного в Израиле, для России

Вопрос: Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Мы с мужем в браке, у нас 2 гражданства: Россия и Израиль. В России у нас совместная квартира, я собственник. В Израиле мы расторгнули брак. Будет ли считаться расторжение брака в России? Могу ли я теперь продать квартиру без согласия мужа? Или от него какие-то бумаги нужны? Можно ли воспользоваться вашими услугами? Москва Лена Ответ: Здравствуйте, Елена! Расторжение брака в Израиле действительно для России. В отношении продажи квартиры поясняем следующее.
Дата обновления: 01/09/2019 - 21:41. Связано с вопросами: #разныеГородаРазводы #СогласиеНаПродажу #зарубежомРаздел #иностранецРазвод #квартираРаздел

В каких случаях можно поделить машину, купленную в браке

Вопрос: Здравствуйте! Сейчас у меня идет бракоразводный процесс, во время которого я продала машину, которую мне купили родители, за 20000. Имеет ли право мой муж оспорить такую сделку и оценить заново это автомобиль? Ирина, Нахабино. Ответ: Ирина, все подарки, переданные супругу его родителями, друзьями, знакомыми и т.д. являются собственностью одаряемого.
Дата обновления: 01/11/2019 - 23:01. Связано с вопросами: #СогласиеНаПродажу #ЛичноеИмущество #АвтомобильРаздел

Поручительство и ипотека в браке

здравствуйте. ситуация в следующем: у тещи была однушка, которую она хотела отдать нам (мне с женой). Но мы решили добавить денег и купить двушку в другом районе. разницу в цене отдал из своего кармана, занял у родни, и забота по возврату долга висит только на мне. При покупки двушки квартира была оформлена на тещу (она сильно настаивала). но теперь хочет квартиру оформить на жену. в квартире прописана только жена. При разводе могу рассчитывать на какую-нибудь долю. спб стас
Дата обновления: 10/20/2016 - 18:57. Связано с вопросами: #СогласиеНаПродажу #ипотекаРаздел #поручительствоСупруг #разделДолги

Раздел квартиры путем продажи недвижимости

Вопрос: Здравствуйте! Мой отец разводится с женой. Совместно нажитым имуществом является квартира, оформленная в собственность на жену, и машина, в собственности отца. На данный момент квартира выставлена на продажу. На что претендует мой отец, если продажа квартиры состоится после развода? Надеюсь на вашу помощь.Москва Яна Ответ: Здравствуйте, Яна. Ваш отец вправе претендовать на 1/2 имущества, нажитого в браке, либо половину денежных средств, полученных от продажи имущества.
Дата обновления: 01/11/2019 - 14:29. Связано с вопросами: #СогласиеНаПродажу #продажаДолей #квартираРаздел #РазделИмуществаРазвод

Продажа квартиры по доверенности

Вопрос: В браке 2005 года купили квартиру, оформили ее на мужа. Долей не оформляли. Развелись в июле 2011г. При разводе составили соглашение о разделе дома, что он претензий не имеет, далее оформил на меня доверенность о совершении любых сделок с домом. Я дом продала в январе 2012 г. Сейчас он опомнился и требует половину денег от стоимости. Законно ли это ?Марина. Ответ: Здравствуйте, Марина. Как следует из вашего вопроса, заключив сделку, вы продали уже не общую квартиру, а доли в ней, которые принадлежали каждому лично. При продаже вы действовали как доверенное лицо, следовательно, между вами имелись отношения из договора поручения либо из договора агентирования (в зависимости от текста доверенности) и вы передавали права на квартиру и получили деньги от продавца от имени доверителя (бывшего мужа). Актуальное. Раздел имущества при смерти  мужа или жены: - наследство - что это? - умер муж или жена, завещания нет, что с наследством; - умерший написал завещание, что с имуществом пережившего; - супруг должен принять наследство, как это происходит.
Дата обновления: 01/11/2019 - 00:39. Связано с вопросами: #СогласиеНаПродажу #ОформлениеРаздел #доверенность #РазделДенег

Недвижимость куплена на деньги родителей

Вопрос: Здравствуйте! Я хочу продать 3-х ком. квартиру, а мне сказали надо разрешение бывшего мужа. Я продала родительскую 2-х ком. кв., будучи замужем и немного доложив вместе с мужем денег, купили 3-х комн. Эту 3-х ком. оформили по 1/2 с дочерью. Прописаны я, дочь и сестра( т. к. долю сестре я не отдала при продаже 2-х ком.). В разводе 5 лет (с 2007 г.). Знаю, был закон, что если супруг не претендует на раздел имущества в течении 3-х лет, то теряет права на свою долю. Как мне быть? Мне надо вернуть долю сестре от родительской квартиры, у меня двое детей 18 и 7 лет.Любовь. Ответ: Здравствуйте, строго говоря, вам сделали правильное замечание: квартира, приобретенная в браке, является общей собственностью бывших супругов. Можно доказывать что одному принадлежит большая часть, а другому - меньшая, но это делается через суд при наличии убедительных доказательств, либо, если бывший муж согласен - путем заключения специального соглашения. Актуальное. Раздел имущества при смерти  мужа или жены: - наследство - что это? - умер муж или жена, завещания нет, что с наследством; - умерший написал завещание, что с имуществом пережившего; - супруг должен принять наследство, как это происходит.
Дата обновления: 01/11/2019 - 00:37. Связано с вопросами: #СогласиеНаПродажу #КупляПродажа #СрокиРаздел #ЛичноеИмущество

Раздел ООО, учрежденного в браке

Вопрос: Здравствуйте, подскажите пожалуйста мой муж является одним из учредителей ООО, фирма организована 2002 году, в этом году прошла перерегистрацию, раньше я получала в ней заработную плату и расписывалась в кассовой книге, сейчас мы разводимся и муж больше мне не платит, но на алименты с его заработной платы в ООО я подала заявление, я могу подать иск о том что фирма организована с нарушением ведь моего нотариального согласия не было?Сургут, Елена Ответ: Здравствуйте, Елена. Если фирма была создана во время брака, вы имеете право требовать раздела доли участия вашего мужа в ООО.
Дата обновления: 01/11/2019 - 00:31. Связано с вопросами: #БизнесРаздел #СоглашениеРазделООО #оооРаздел #СогласиеНаПродажу

Оформление согласия супруга на сделку с общим имуществом в колонии

Вопрос: Ю. Подскажите пожалуйста, как правильно жене составить запрос на имя начальника 6-6, П-й край, Ч-й р-н, пос. Н.; ОИК-11, колония общего режима "о том, что осужденный супруг Б-в Е-й П-ч 1974 г.р. разрешает своей жене Б-й Ю Г продать/подарить долю 100% уставного капитала общества с ограниченной ответственности другому лицу" Соглашение о разделе имущества супругов ( ДАННЫЕ ТРЕБУЮТСЯ ДЛЯ НОТАРИУСА) и второй документ " согласие супруга на расторжение брака " (для ЗАГСа). Как нужно составить такие запросы если не приезжать самой в колонию г.Н-б, т.к. живу в г.Перми . Разрешено ли запросы отправлять почтой на имя начальника колонии, требуется ли для этого оплата госпошлины , можно ли выслать почтой корешок чека госпошлины вместе с запросом ?Какие образцы запроса ? Ответ: Здравствуйте, По всей видимости, вам нужно оформить согласие супруга на сделку с долями в ООО и заявление о согласии на развод. По закону вы вправе удостоверить заявление о согласии у нотариуса. Соответственно, вам нужно найти нотариуса, согласного совершить выезд в колонию и удостоверить подпись осужденного. Дистанционно сделать что-либо у вас вряд ли получится. Вам придется на месте искать нотариуса и организовывать его визит в колонию.
Дата обновления: 03/16/2019 - 23:58. Связано с вопросами: #СогласиеНаПродажу #согласиеРазвод

Сделка с жильем без учета мнения супруги

Вопрос Здравствуйте, у меня сделка по приобретению недвижимости с семейным "элементом". Я думаю над покупкой квартиры, которая оформлена на одного из супругов. Они три месяца назад развелись, оформления раздела имущества супругов какими-нибудь документами, как я понимаю, должным образом не оформили. Если я куплю квартиру без согласия бывшей супруги, чем это чревато? Цена покупки для меня очень привлекательна. Как я прочитала на сайте, без согласия бывшей жены квартиру все-таки можно продать... Женя Ответ Закон в этом случае не дает точного ответа. Дело в том, что общая совместная собственность супругов после расторжения брака, если при разводе раздел имущества не произведен, он таковой и остается - общей совместной собственностью, но на нее не распространяются ограничения, которые устанавливает статья 35 Семейного кодекса РФ в части требования получения нотариального согласия супруга на совершение сделки по отчуждению недвижимости. Ведь они уже не муж и жена и семейное право к ним не имеет никакого отношения. Статья 253 Гражданского кодекса такого ограничения не устанавливает. Защита сособственника значительно уже и заключается в том, что при отсутствии соглашения с последним сделка может быть им оспорена и признана судом недействительной, если покупатель знал или должен был знать о несогласии бывшего супруга со сделкой.
Дата обновления: 01/10/2019 - 21:38. Связано с вопросами: #СогласиеНаПродажу #ОформлениеРаздел #квартираРаздел #КупляПродажа

На что может претендовать супруг, если квартира приватизирована на имя жены

Вопрос: Вопрос: 1.Имеет ли право 1 из супругов на приватизированное жилье второго супруга (имеется ввиду, что квартира супруги была муниципальной, позже была приватизирована, но супруг в приватизации не участвовал) Вопрос: 2. При долевом участии в собственности имеет ли право 1 из супругов продать свою долю, не получив разрешения второго супруга? Имеется ввиду ситуация, что развод еще не оформлен, а 1 из супругов хочет продать свою долю в квартире.Зоя Ответ: Права на квартиру бывают разные. Например, право собственности или право проживания. Если супруг - несобственник проживал в квартире на дату приватизации, но отказался от участия в приватизации в пользу другого супруга, то собственность на квартиру возникает только у одного из супругов, а у другого - право пользования приватизированной квартирой. В последнем случае жить в квартире супруг может бессрочно, выписать его нельзя даже через суд. По второму вопросу закон не дает точного ответа. В данном случае приходится ориентироваться на судебную практику конкретного региона или даже суда. Однако можно сказать, что в большинстве случаев правильно оформленная продажа доли супругом - собственником проходит успешно.
Дата обновления: 01/10/2019 - 22:15. Связано с вопросами: #приватизированная #СогласиеНаПродажу #КупляПродажа

Если отсутствует один из супругов- собственников при необходимости поделить квартиру

Вопрос Доброго времени суток, у меня такая ситуация, какой из нее может быть выход. После развода я не могу отыскать супругу, место прописки мне не известно, никакой связи нет. Осталось неподеленным то, что мы купили, пока были женаты — прежде всего квартира, (ей наверное полагается половина квартиры, я по крайней мере не против). Я хочу поменять свою долю, вернее, продать, доплатить и купить другую квартиру, а без ее подписи ничего не получится. Что мне делать, поскольку без бывшей супруги я не могу получить ни согласие на продажу, ни оформить свою долю? Куда обращаться и где искать? Хотя сомневаюсь в удаче, пытаюсь найти адрес уже достаточно давно... С ув. Максим Ф Ответ Отсутствие супруги - не помеха. Раздел имущества после развода проводится обычным способом. Актуальное. Раздел квартиры при  разводе  через суд и миром 2019: - раздел квартиры при разводе: что это; - раздел квартиры: при разводе или после развода; - время раздела и судебные перспективы; - как делится квартира в случае развода мужа и жены.
Дата обновления: 01/10/2019 - 21:41. Связано с вопросами: #СогласиеНаПродажу #ОформлениеРаздел #квартираРаздел #РазделПослеРазвода

Когда требуется согласие на продажу акций или долей

Дата обновления: 01/10/2019 - 13:34. Связано с вопросами: #оооРаздел #СогласиеНаПродажу #РазделИмуществаРазвод

Супруг против предварительного договора продажи квартиры супругов

Вопрос Можно оспорить сделку - признать ее недействительной или ничтожной, по отчуждению прав по предварительному договору купли-продажи квартиры (уже уплачен авансовый платеж) одним из супругов, ссылаясь на то обстоятельство, что в соответствии со статьей 35 Семейного кодекса РФ (пункт 3) при совершении одним из супругов сделки по отчуждению недвижимости необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга, а такое согласие не было получено? Вопрос посетителя сайта Ответ
Дата обновления: 01/10/2019 - 13:25. Связано с вопросами: #недострой #СогласиеНаПродажу

Юридическая фирма Инюста. Почему выбирают именно нас?

Профессионализм

Каждое действие представителя обусловлено нормой закона и практикой его применения. В работе юриста случайность исключена! 

Конфиденциальность

Информация и сведения, ставшие известными нам в связи с работой с клиентом, останутся скрытыми и недоступными для любых третьих лиц. 

Безопасность

Лучшие специалисты в своих отраслях права дают нам возвомжность претендовать на стабильно успешные результаты работы.  

Выгода

Мы работаем, чтобы сохранить и приумножить ваше имущество