Вопрос 1994 году муж ушел от жены и до настоящего времени не объявлялся. В 2005 году женщина на заработанные деньги купила квартиру, а недавно продала ее мне. Официально женщина до сих пор не развелась. Во время сделки меня в известность о супружестве не поставили, чем я рискую? Вопрос посетителя сайта Ответ Если по поводу квартиры раздел общего не был проведен ими в браке, либо если между ними не был заключен брачный договор, договор купли продажи жилой недвижимости может быть в судебном порядке оспорен супругом в течение года после того, как супруг узнает о сделке. В соответствии со ст. 35 Семейного кодекса РФ должны сопровождать нотариально заверенным согласием второй стороны любые сделки с недвижимостью, и это также является отдельным основанием для предъявления иска. Закон предусматривает, что имущество, нажитое хотя и без расторжения брака, но в период раздельного проживания, является личной собственностью данного супруга. Подтверждение указанного защитило бы вас от возможных претензий. Однако кто знает, как сложатся дела. Возможно, продавец злоупотребит своим правом и не станет доказывать нужное вам. Жена может умереть, и тогда явятся наследники, которые будут вправе заявить, что никакого раздельного проживания не было и т.д. Раздел квартиры через суд и миром Юридический анализ перспектив сделки и судебного спора