Кейс: Черемушкинский суд Москвы, раздел земли, недвижимости за границей, вещей
Черемушкинский суд удовлетворил иск, предъявленный юристами Инюсты в защиту доверителя. Делимое имущество: земля в Подомсковье, квартира в Болгарии, коммерческая организация, созданная в Болгарии, движимое имущество.
Судья ошибся, приняв оценку с более низкой ценой. По нашей жалобе вышестоящий суд упущение исправил. Апелляция удовлетворена в пользу клиента, увеличена сумма причитающегося бывшему супругу.
Дата обновления: 09/21/2022 - 13:37.
Связано с вопросами: #недвижимостьБрак #СудРазделИмущества #земляРаздел #ЗаРубежом
Договор о совместном пользовании водяной скважиной соседних участков
В целях экономии средств собственники соседних земельных участков договорились за счет буровой компании пробурить скважину на воду. Также собственники решили за счет общих средств оборудовать скважину кессоном, насосом и так далее. Однако собственники земельных участков желали подстраховаться, чтобы дальнейшее использование водяной скважины не зависело от наличия или отсутствия конфликтных отношений.
В связи с данным обстоятельством собственники обратились в юридическую фирму Инюста, юристы провели правовой анализ ситуации и предложили оформить договоренность в письменном виде.
Дата обновления: 03/04/2019 - 15:40.
Связано с вопросами: #договорСупруги #пользованиеКвартира #земляРаздел
Ходатайство в суд о запрете продажи недвижимости в процессе раздела
В процессе раздела имущества через суд допускается завить суду требование принятии судом обеспечительных мер, например, аресте имущества. Заявитель обязан доказать необходимость в таких мерах, то есть представить доказательства или доводы, подтверждающие, что непринятие мер приведет к утрате объекта.
В данном случае приведен пример такого ходатайства, заявленный в конкретном деле, в результате судья вынес просимое определение.
В [Наименование] районный суд г. Москвы
От Ф.И.О., истец
Дело № реквизиты
судья: Ф.И.О.
Дата
ХОДАТАЙСТВО
ОБ АРЕСТЕ НЕДВИЖИМОСТИ – САДОВОГО ДОМА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(с запретом супругу продавать и иным образом отчуждать дом и землю)
Стороны (супруги) нажили в браке земельный участок площадью кв.м., находящийся по адресу, кадастровый номер, категория земель, целевое использование, и садовый дом литер, нежилого назначения, общей площадью кв.м., условный номер, находящийся на данном участке.
Договором купли-продажи садового дома и земельного участка от дата данные объекты недвижимости оформлены на имя ответчика.
Дата обновления: 03/17/2019 - 21:30.
Связано с вопросами: #недвижимостьБрак #арестПродажа #земляРаздел #РазделИмуществаРазвод
Экс супруг заявил что срок исковой давности прошел и имущество принадлежит ему, т.к. он собственник
Вопрос:
Добрый вечер. С момента развода прошло 6 лет. Раздела совместно нажитого имущества не производилось. В браке приобретено следующее имущество: жилой дом, три земельных участка, нежилое здание магазина "продукты" с оборудованием, три автомобиля, гаражный бокс. На меня были оформлены 2 автомобиля и гараж, остальное имущество оформлено на имя бывшего мужа. Я продала гараж и 2 машины, бывший супруг продал 2 земельных участка. Проблем не возникало до недавнего времени, когда экс супруг заявил что срок исковой давности после развода ( три года) прошел и остальное имущество принадлежит только ему, т.к. он собственник, а я уже не на что претендовать не могу. Так ли это? Спасибо. Людмила МО, Ногинский р-он, г. Электроугли.
Ответ:
Здравствуйте, Людмила, вопрос применения срока давности - судебный. Начало и течение срока зависит от ряда обстоятельств, однако самого по себе одного факта развода не достаточно. Вам не следует затягивать с делом, подумайте о предъявлении иска о разделе и имущества.
Возможно, вас заинтересует.
Исковая давность на раздел имущества:
- последствия истечения давности;
- с какого времени считать;
- перерыв и восстановление сроков
Дата обновления: 01/13/2019 - 16:41.
Связано с вопросами: #ИсковаяДавностьРаздел #ОформлениеРаздел #земляРаздел #домРаздел
Можно ли поделить только часть недвижимости, оставив остальное общим?
Мария. Москва. Здравствуйте, возможно ли составить соглашение о разделе имущества между супругами, относящееся только к одному совместно нажитому земельному участку, передать его в собственность от супруга к супруге, находящихся в браке, а вся остальная собственность так и осталась совместно нажитой?
Здравствуйте. Да, вы вправе составить такое соглашение.
Дата обновления: 10/26/2016 - 22:41.
Связано с вопросами: #СоглашениеРазделИмуществаСупругов #земляРаздел
Предварительный договор продажи земли - на родственника супруга
Вопрос:
Помогите пожалуйста! Мы с мужем купили участок земли, был оформлен предварительный договор купли-продажи на мужа, муж решил оформить участок на свою маму, составил соглашение о замене сторон в предварительном договоре, где участвует Продавец (юр.лицо) Покупатель (муж) и Новый покупатель (его мама). Я с Этим не согласна. Могут ли они это сделать без моего согласия (брак официальный) и могу ли я оспорить это соглашение! СПАСИБО! Московская обл.
Ответ:
Здравствуйте. В вашей ситуации целесообразно отправить телеграммой в адрес мужа, его мамы и стороне по сделке сообщение о возражении против уступки права и регистрации по сделке. Не повредит также извещение территориального отдела Росреестра о наличии спора о праве. В качестве первоочередных мер при подготовке иска.
Не делимое, неравенство супругов, единоличная собственность:
Дата обновления: 01/13/2019 - 16:39.
Связано с вопросами: #родственникиИмущество #земляРаздел #КупляПродажа
Земельные участки остались нераздленными
Вопрос:
Добрый день! Разводимся с женой. В браке были приобретены 4 земельных участка одинаковой площади. Два оформлены на меня, два на жену. Скажите пожалуйста, если не будет составлен акт о разделе имущества или какой-либо иной документ о разделе, может ли супруга переписать землю на сына и подать иск о разделе моих двух участков? Как лучше поступить в данной ситуации, дабы избежать законных притязаний на свою собственность? Может есть смысл переписать землю на своих родителей или найти иной способ? Спасибо
Здравствуйте! Такой поворот не исключен, ведь пока не произведен раздел брачной недвижимости, она остается общей. Режим общей собственности означает, что каждый собственник пользуется и распоряжается недвижимостью по своему усмотрению. А значит, передача собственности любому третьему лицу по любой сделке также допускается.
Раздел имущества при разводе 2020, возможно, вас заинтересует:
- раздел имущества – что это;
- тернистый путь к разделу в суде;
- судебные «орудия» защиты и нападения;
- судья: кто под черной мантией. Взятки;
- раздел по взаимному согласию;
- проблемы раздела;
- юристы и адвокаты по разделу имущества.
Дата обновления: 01/13/2019 - 00:13.
Связано с вопросами: #ИсковоеРаздел #регистрацияНедвижимости #земляРаздел
Дом в браке перестроен. Мне досталось по наследству домовладение, в котором мы проживали вместе ...
Вопрос:
Пожалуйста помогите, ни от кого не могу дождаться ответа!!!!!!! В марте меня избил муж (нанесение легкого вреда здоровью, 3 недели была на больничном), поэтому решилась на развод и раздел имущества, но бывший уходить не хочет. В период брака мне досталось по наследству домовладение, в котором мы проживали вместе с моим отцом. После вступления в наследство, нами была произведена реконструкция дома ( изменена планировка и на 25 м2 увеличена жилплощадь, построен новый сарай и гараж) Бывший просит суд признать право собственности на него и на меня. Возможно ли это? Как мне выйти из этого процесса с наименьшими потерями? Заранее благодарю. Лера
Ответ:
Здравствуйте, Лера,
Дата обновления: 03/18/2019 - 13:07.
Связано с вопросами: #насилиеСупруг #недвижимостьИная #дачаРаздел #земляРаздел #ЛичноеИмущество
Вопросы раздела имущества
Вопрос:
Добрый день! Развелась с мужем в мае, в браке были с 2007 года. Купили автомобиль, но в связи с отсутствием у него регистрации в Москве и МО, автомобиль на учет поставили на мое имя, хотя фактически автомобилем пользовался муж. На протяжении всего времени , он утверждал, что исправно производил выплату налога, и ни одного уведомления мне на протяжении всего времени не приходило. В сентябре мне пришло уведомление с налоговой службы на сумму более 100 000 на мое имя. Он от оплаты отказывается, объяснять ничего не хочет. Подскажите, могу ли обратиться в суд с целью раздела данного долга, если при подаче заявления о разводе у меня к нему не было никаких имущественных и прочих претензий, а требование об уплате налога пришло уже спустя несколько месяцев после развода. Москва Юлия
Ответ:
Юлия, Вы можете через суд потребовать оплату половины от начисленных налогов и уплаченных вами в рамках взыскания неосновательного обогащения. Также Вы можете потребовать раздела и самого автомобиля, например, передать автомобиль бывшему супругу, а вам - 1/2 его стоимости. Формулировка решения о разводе в данном случае значения не имеет.
Дата обновления: 01/11/2019 - 23:41.
Связано с вопросами: #земляРаздел #НаследствоЖена #НалогиРаздел #АвтомобильРаздел
Практика. Заявление о запрете совершения сделок с супружеским имуществом
Документы из юридической практики. Заявление о запрете совершения регистрационных действий с недвижимы имуществом, когда собственность оформлена на иное лицо, при этом имеется опасения перепродажи или иного способа "увода" имущества.
Заявление не предусмотрено нормами законодательства и поэтому не является гарантированным средством правовой защиты.
В Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии,
в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Московской области
Дата обновления: 03/16/2019 - 01:24.
Связано с вопросами: #арестПродажа #дачаРаздел #земляРаздел
Практика. Соглашение супругов о разделе земли
Супруги договорились добровольно поделить дачный участо в ближнем Подмосковье, который был приобретен в период брака. Все совместно нажитое имущество, то есть приобретенное за счет общих средств или за счет полученных в период брака доходов одного из супругов, принадлежит сторонам на праве общей совместной собственности и подлежит разделу, исходя из норм семейного и гражданского права. Форма соглашения составлена нашими юристами для оформления добровольного раздела земельного участка бывших супругов. Особенность сделки в том, что бывший муж согласился отдать землю без выплаты компенсации.
Дата обновления: 02/25/2019 - 22:55.
Связано с вопросами: #СоглашенияСупругов #ОформлениеРаздел #земляРаздел
Соглашение супругов о разделе земли
Соглашение о разделе имущества, нажитого в браке, составляется по общим правилам гражданского законодательства с учетом положений семейного права. Речь идет об общей части Гражданского кодекса РФ, раздела 3 Семейного кодекса РФ. Также следует учесть законодательство, регулирующее процедуру регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом.
Не все практикующие юристы, включая адвокатов и нотариусов, доводят до своих клиентов и доверителей обстоятельства, приводящие налоговым последствиям. Об указанном аспекте более подробно: раздел имущества после развода.
Дата обновления: 02/25/2019 - 22:58.
Связано с вопросами: #СоглашенияСупругов #ОформлениеРаздел #земляРаздел
Практика.Соглашение о разделе земельного участка в ипотеке после развода
Данное соглашение разработано юристами нашей консультации для конкретного случая и не предполагает использование его в качестве бланка (формы)Особенностью соглашения является то обстоятельство, что делимый участок находится в ипотеке у банка, а так же то, что весь участок передается полностью одному из супругов без какой-либо компенсации другому супругу В целях соблюдения конфиденциальности все реквизиты и персоналии изменены
СОГЛАШЕНИЕ
О РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ В БРАКЕ
Город Москва. __ две тысячи тринадцатого года.
Мы,
Дата обновления: 02/25/2019 - 23:00.
Связано с вопросами: #МировоеСоглашение #ипотекаРаздел #земляРаздел #ЛичноеИмущество
Практика. Образец соглашения о разделе до развода - земельного участка, садового дома (дачи) в натуре
СОГЛАШЕНИЕ
О РАЗДЕЛЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ
Город Москва Двадцатое февраля две тысячи тринадцатого года
Мы, Ф.И.О., реквизиты года рождения, пол: женский, место рождения: реквизиты, паспорт № реквизиты выдан реквизиты, код подразделения реквизиты, зарегистрированная по адресу: адрес, далее по тексту - «Сторона 1», и
Дата обновления: 02/25/2019 - 23:12.
Связано с вопросами: #СоглашенияСупругов #МировоеСоглашение #дачаРаздел #земляРаздел
Практика. Форма доверенности на регистрацию прав по сделке о разделе земельного участка
ДОВЕРЕННОСТЬ
Москва, _______________________________ две тысячи дата года
Дата обновления: 02/25/2019 - 16:26.
Связано с вопросами: #доверенность #земляРаздел
Права гражданских супругов на дом и участок, купленные и построенные в гражданском браке.
Вопрос:
Состою в незарегистрированном гражданском браке уже несколько лет. Купили землю, платили деньги поровну, но в свидетельстве на собственности гражданский муж. Собираемся еще построить дом (дачу). Скажите, пожалуйста, будет дом и участок в супружеской собственности, когда мы поженимся достроим дом? Екатерина
Ответ:
Здравствуйте, Екатерина. После регистрации брака супруги не получают каких-либо прав на добрачное имущество автоматически. Чтобы добиться обратного нужно заключить соответствующую сделку, например, брачный договор.
Дата обновления: 01/09/2019 - 20:32.
Связано с вопросами: #земляРаздел #домРаздел #ГражданскийБрак