Практика. Заявление о запрете совершения сделок с супружеским имуществом
Подобное заявление прямо не предусмотрено действующим законодательством в качестве самостоятельной меры защиты права и потому не гарантирует отказа в государственной регистрации. На практике такие заявления иногда подаются в Росреестр как предупредительная мера при наличии опасений отчуждения имущества.
Следует учитывать, что подобное заявление само по себе не гарантирует запрет регистрации сделки. В большинстве случаев Росреестр не вправе отказать в регистрации только на основании такого обращения. Реальной мерой защиты является обращение в суд с иском и ходатайством о принятии обеспечительных мер.
В Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии
(Росреестр)
в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области
ЗАЯВЛЕНИЕ О ЗАПРЕТЕ СОВЕРШЕНИЯ СДЕЛОК С ИМУЩЕСТВОМ
(СУПРУЖЕСКИМ)
Я, Иванова Анна Сергеевна, гражданка Российской Федерации, дата рождения: 15.03.1985, место рождения: г. Москва, паспорт: серия 45 10 № 123456, выдан ОВД района Таганский г. Москвы, зарегистрированная по адресу: г. Москва, ул. ______, д. ___, кв. ___, телефон: +7 ________, e-mail: ________,
являюсь супругой Иванова Сергея Петровича, 1983 года рождения.
В период брака, заключенного 12 мая 2012 года в Отделе ЗАГС района Тверской города Москвы (актовая запись № 874), на общие средства супругов было приобретено следующее имущество, оформленное на имя супруга:
— земельный участок по адресу: Московская область, ________, кадастровый номер ________, площадью 800 кв.м.;
— садовый дом, расположенный на указанном участке, площадью 90 кв.м.
Мне стало известно о намерении супруга совершить отчуждение указанного имущества без моего согласия, в том числе путем его продажи третьим лицам, что может привести к нарушению моих прав как супруга и участника режима совместной собственности.
Сообщаю, что я не давала и не даю согласия на совершение супругом каких-либо сделок по отчуждению указанного имущества, а также на установление в отношении него каких-либо обременений.
В случае поступления заявлений от моего супруга либо его представителей о государственной регистрации перехода права собственности, прекращения права, регистрации обременений либо совершения иных регистрационных действий в отношении указанного имущества прошу учитывать настоящее заявление и принимать меры, направленные на предотвращение регистрации сделок, совершенных без моего согласия.
О любых заявлениях Ф.И.О. о совершении регистрационных действий с имуществом прошу извещать меня письменно по адресу: Москва, адрес.
Дополнительно сообщаю, что 10 апреля 2025 года мной подано исковое заявление в Химкинский городской суд Московской области об определении доли в праве собственности и разделе совместно нажитого имущества супругов.
Настоящее заявление прошу учитывать при рассмотрении любых заявлений о государственной регистрации прав в отношении указанного имущества.
подпись
Инюста: Юридическая помощь при разделе имущества
Юридическая консультация; Судебный раздел в судах всех инстанций; Оформление раздела через договор; Оспаривание сделок
Комментарии