Вопрос: Здравствуйте, в браке куплена в ипотеку квартира, произведен дорогой ремонт. При этом кредит на ремонт оформлен на меня и выплачивается мной (супругой), 1/3 стоимости квартиры оплатила моя мама. Семейный доход на 3/4 состоит из моих доходов (супруги). В браке рожден ребенок (4 года), живет с нами. В случае развода муж претендует на половину квартиры. В случае подачи супругом на раздел квартиры могу ли я подать встречный иск на пропорциональный раздел долга (суммы кредита на ремонт, суммы уплаченного мамой первоначального взноса)?  Ответ: Да, вы можете через суд признать долг общим. Обязательно получите очную консультацию у адвоката по семейным делам, у вас есть возможность отсудить большую часть квартиры. Юрист должен изучить документы по сделке и с учетом обстоятельств проживания семьей дать конкретные рекомендации об особенностях ведения судебного дела. Вопрос: Добрый день! Как оценить предварительные шансы на успех в разделе имущества при разводе?  Какие основания нужны для уменьшения доли в праве при разделе однокомнатной квартиры по суду? Дмитрий, Москва. Ответ: Здравствуйте, Дмитрий, мы можем ответить на правовые вопросы. Большинство судебных дел завершается разделом собственности поровну. Основанием для увеличения доли является необоснованное иждивенчество супруга, растрата общей собственности,  необходимость содержать общего ребенка-инвалида и т.п.  Для оценки шансов вам нужно обратиться к нашим адвокатам в очном порядке.

Вопрос: Здравствуйте! В законном браке я состою 35 лет. В 2003 г. мой муж купил 2 квартиры 56 кв.м и 32 кв.м. Договоры инвестирования были оформлены: на него на 56 кв.м. и на меня на 32 кв.м. Обе куплены на средства мужа: я домохозяйка, вырастила наших общих 3-х детей. В собственность квартиры оформлены только  в 2013 году согласно договорам инвестирования. Все документы на руках у мужа. За эти годы стоимость этих квартир выросла в несколько раз. Я хочу подать иск о разделе имущества, но, очевидно, без развода не обойдется. Могу ли я рассчитывать, что  по суду муж выплатит мне разницу в стоимости квартир по сегодняшней  рыночной цене кв.м.? В натуральном выражении она равна 12 кв.м., а по деньгам сейчас это почти 1500000 руб.? Заранее благодарю за ответ. Ответ: Общепринятая практика судов сводится к разделу недвижимости в долях не зависимо от количества объектов. В вашем случае при наличии дополнительных обстоятельств вы  можете потребовать через суд оставить за вами квартиру в 32 кв.м. и определить долю в праве собственности на другую квартиру.  Поставить вопрос иначе, то есть попросить суд присудить вам стоимость причитающейся доли в другой квартире деньгами можно, если супруг согласится с таким вариантом. Однако примите во внимание, что даже если муж согласится вместо доли заплатить деньги и это будет утверждено судом, это еще не гарантия того, что деньги вы действительно получите. 

Вопрос: Здравствуйте. При покупке 3-х комнатной квартиры доли были разделены: 1/3 мужу, 1/3 жене, 1/3 сыну жены от первого брака. Квартира покупалась на средства от продажи двух равнозначных однокомнатных квартир, являющихся личной собственностью: одна квартира принадлежала мужу (наследство), другая квартира принадлежала жене и ее сыну до брака (доли в этой квартире были распределены: 1/3 сыну, 2/3 жене) . Т.о. доля мужа при покупке квартиры была уменьшена. Есть ли шанс при разводе мужу увеличить долю в квартире до 1/2 пропорционально вложенным средствам, при наличии всех подтверждающих документов. Мария Ответ: Здравствуйте, Мария. Ответ на ваш вопрос зависит фактических обстоятельств дела и того, чем руководствовались (какова была договоренность) участники сделки при ее заключении. Так, стороны могли договориться об уплате сыном компенсации за причитающуюся ему часть (своего рода кредитование), о безвозмездной уплате мужем и женой стоимости доли того, что полагается сыну сверх причитающегося (денежный дар), вообще ни о чем не договариваться (неосновательное обогащение) и т.п.

Вопрос: Какова доля в совместной собственности после развода при условии, что жена не работала в браке, в семье воспитывался ребенок жены, совместных детей нет.Н. Ответ: Здравствуйте, Н. По сути вопроса поясняем следующее. До того момента, как супруги не осуществят раздел имущества, нажитого ими в браке, добровольно или через суд, все нажитое в период супружеской жизни составляет их общую совместную собственность. Эта форма владения имуществом подразумевает, что оба совладельца в одинаковом объеме осуществляют весь объем прав собственника. Был ли проведен развод или нет, с точки зрения закона это не важно.

Форма соглашения о разделе имущества была разработана юристами фирмы в связи разделом нажитого супругами за время брака с учетом того, что задолго до его заключения супруги фактически прекратили совместное проживание. При этом на короткое время стороны предприняли усилия по восстановлению семьи, но безуспешно. На дату подписания соглашения о разделе имущества развод не был оформлен. В силу пункта 4 статьи 38 СК РФ в данном случае общая собственность может не возникнуть. Наличие письменного подтверждения и мужа, и жены о том, что данное обстоятельство имело место быть, предельно упрощает спор, если дело все-таки дойдет до суда.