ИНЮСТА

 

В  РАЙОННЫЙ СУД г. МОСКВЫ

Истец:

XYZ, адрес для переписки, зарегистрирована по адресу,
представитель истца, адвокат, адрес представителя

Ответчик:

XYZ, 
зарегистрирован по адресу, фактическое место жительства

Третье лицо:

Отделение УФМС по г. Москве по району XYZ, адрес 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ 
О СНЯТИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА БЫВШЕГО СУПРУГА
 

Истец является собственником квартиры по адресу: г. Москва, Комсомольский проспект, дом номер, квартира номер, запись о праве собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № номер от дата 2000 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № номер.

Дата 2001 г. истец заключил с ответчиком Договор безвозмездного пользования квартирой, в соответствии с которым истец предоставил ответчику право на бессрочное безвозмездное пользование указанной квартирой истца.

С согласия истца ответчик зарегистрировался в квартире.

Дата стороны развелись, брак от дата был расторгнут решением XYZ суда.

Дата 2013 г.  истец и ответчик подписали соглашение о прекращении указанного Договора.

В соответствии с данным соглашением XYZ. обязался покинуть квартиру  не позднее 06 апреля, освободив данную квартиру от своего личного имущества.

Также ответчик  обязался в течение 3 (трех) дней со дня подписания соглашение составить и подать необходимые документы, заявления  в Федеральную миграционную службу, а при необходимости также в иные   компетентные органы и организации о его снятии с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире. 

Ответчик выполнил соглашение частично – из квартиры выселился, однако с регистрационного учета не снялся. С декабря 2012 г. все услуги по содержанию квартиры оплачивает истец.

В связи с указанным  истец обратился к ответчику с письменным извещением об отказе от Договора от дата:

телеграммой от дата (ответчик телеграмму принять отказался),

телеграммой от дата (ответчик телеграмму принять отказался),

заказным письмом с описью вложения от дата (вручено).

При этом ответчику принадлежит по праву совместной собственности благоустроенный дом   по адресу: хyz.

Дом представляет собой 2-этажное жилое здание с балконом, большой верандой  и чердаком в виде 3-го этажа. Дом пригоден для круглогодичного проживания, так как дом газифицирован, имеется газовое отопление, водопровод (холодная и горячая вода), канализация. В доме 5 спален, 2 сан.узла, большая кухня - гостиная. Весь дом мебелирован, оборудован различными бытовыми приборами (см. приложенные фотографии). На участке находится хозяйственная пристройка, зона барбекю с каменной печью, гараж с автоматическими воротами, фруктовый сад, за домом имеется огород.  

Ответчик проживает дата в доме постоянно (до это времени – также большую часть времени и частично в квартире в Москве).

Однако по настоящее время ответчик не снялся с регистрационного учета, не забрал свои личные вещи.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, владение, пользование и распоряжения являются полномочиями собственника имущества.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения нарушения указанных правомочий, в том числе путем обращения в суд.

Согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Согласно ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что  в случае прекращения у гражданина права пользования квартирой по основаниям, предусмотренным договором данный гражданин прекратить пользоваться ей и выселиться. Если это не делается, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Основания снятия граждан РФ с регистрационного учета предусмотрены ст.7 ФЗ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". В соответствии с этой статьей снятие с учета по месту жительства осуществляется органами ФМС в числе прочих и в случае  выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, а так же статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

прошу:

1. ХYZ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:  г. Москва, адрес.

2. Обязать Отделение УФМС по г. Москве снять XYZ с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Представитель истца по доверенности 
 

Приложения:
Копия искового заявления
Документ, подтверждающий оплату госпошлины (оригинал)
Свидетельство о праве собственности на квартиру (нотариальная копия) 
Выписка из домовой книги
Договор безвозмездного пользования  
Соглашение о прекращении договора  
Телеграмма  
Извещение с описью вложения  
Фотографии дома  
Свидетельство о заключении брака  
Решение суда  
Доверенность представителя