Вопрос:
Скорее всего собственником является лицо, указанное в решении суда. Если данное лицо состояло на дату приобретения в браке, в силу закона, а именно в силу статьи 35 Семейного кодекса РФ, супруга также является сособственником квартиры. Даже если в правоустанавливающих документах об этом ничего не сказано. Именно с данным лицом (лицами) и нужно заключать сделку.
По общему правилу, долг по коммунальным платежам остается за тем лицом, который пользовался коммунальными услугами. Новый собственник квартиры к данным долгам отношения не имеет.
Перепланировка значительным препятствием для сделки не является, при этом нельзя исключить вариант предъявления госорганами претензий в связи с переустройством именно к новому собственнику.
Чтобы ответить на ваши вопросы более обстоятельно, нужно подробно изучить документы по квартире и взаимоотношения сторон (решение суда, договор, свидетельство о праве и т.), в зависимости от их содержимого ответ может быть значительно скорректирован.
Вы можете обратиться к нашим юристам за более подробной консультацией.
- 1447 просмотров
Комментарии