Вопрос
Ответ
В Жилищном кодексе РФ имеется следующая норма: если семейные отношения с собственником прекратились, то бывший член семьи не может больше пользоваться квартирой. То есть если вы разведетесь с супругом, вы имеете право выселить его и снять с регистрационного учета (с прописки). Эта норма (статья 31 пункт 4 Жилищного кодекса РФ) не касается только тех, кто в момент приватизации жилья имел равные права с будущим собственником.
Однако в законе есть следующие оговорки:
Актуальное. Раздел квартиры при разводе через суд и миром 2019:
- раздел квартиры при разводе: что это;
- раздел квартиры: при разводе или после развода;
- время раздела и судебные перспективы;
- как делится квартира в случае развода мужа и жены.
Если ваш супруг после развода окажется затруднительном материальном положении и окажется без какого-либо жилья (в том числе в другом городе), то суд может разрешить ему пользоваться вашим жильем какое-то время, а после окончания этого срока ваш супруг должен будет покинуть квартиру.
Если бывший член семьи не в состоянии обеспечить себя жильем, по решению суда собственник жилья должен ему помочь в этом (снять, купить другое жилье).
Эти ограничения собственника установлены для защиты более слабой стороны. Например, супруга, у которого после прекращения семейных отношений (как правило длительных, не сразу же после заключения брака), после длительного проживания в квартире собственника, по уважительным причинам не имеющего источника дохода (инвалидность), собственник является перед ним алиментообязанным лицом, с ним после развода остались дети и т.п. Суд при этом должен принять во внимание и положение самого собственника: есть ли у него еще другие жилые помещения, есть ли у него деньги для покупки недвижимости, является ли он инициатором расторжения брака и т.п.
Как видно, есть юридические риски. Если вы проживаете в другой квартире, они минимальны. Вместе с тем, брак - для человека чрезвычайно важен и здесь не все вопросы сводятся к правам и обязанностям супругов. Решать, что делать, вам.
- 4098 просмотров
Комментарии