О чем идет речь в данной статье:

1. Преимущества мирового соглашения о разделе супружеской совместной собственности
2. Гибкость сделки: пишем, что хотим
3. Условия соглашения со страховкой от неисполнения
4. Соглашение о разделе имущества - это быстро
5. Исключаем неопределенность с личной собственностью
6. Экономия нервных клеток
7. Расходы по мировому соглашению
8. Недостатки соглашений
9. Помощь юристов

Преимущества мирового соглашения о разделе супружеской совместной собственности

Добровольный вариант раздела  имущества супругов, бывших супругов представляется наиболее предпочтительным и легким. Достаточно согласовать условия, удостоверить их у нотариуса и при необходимости зарегистрировать переход права. После этого имущество перестанет быть общим и трансформируется в индивидуальную или долевую собственность

Не всегда стороны готовы к компромиссам, ведь обычно это одна из причин разлада семейной жизни. Возможно, ознакомившись с данной статьей, вы сможете поступиться в малом и достигнуть большего - безболезненно разрешить свои имущественные вопросы.

Гибкость сделки: пишем, что хотим

Преимущество мирового соглашения о разделе имущества заключается в том, что супруги сами определяют его условия и могут указать в нем такие пункты, которые они сочтут нужными и целесообразными. Например, супруги могут договориться таким образом, что квартира будет отдана жене, а мужу — накопленные деньги, плюс у мужа останется право проживать в этой квартире определенное время. Реализовать подобную конструкцию через суд крайне затруднительно.

Хотя нормы права и требуют от судьи принять законное и разумное решение, судебными актами часто недовольны и истец, и ответчик — ведь суд должен соблюсти принцип равенства, а таковой универсален и не учитывает нюансы обыденной жизни.

Условия соглашения со страховкой от неисполнения

Проблемным местом любой сделки и судебного решения является исполнение требований данных актов. Если суд присудил денежную сумму либо по договору сторона обязалась ее выплатить, это еще не означает фактическое получение денег. Ничего не сделаешь, если у должника на счетах - нулевой баланс. В долговую яму, к сожалению или к счастью, уже давно не отправляют.

Соглашение о разделе имущества, составленное грамотным адвокатом по бракоразводным делам, позволит установить гарантии его исполнения.

Гражданский кодекс РФ предоставляет большой "арсенал" средств для обеспечения выполнения сторонами их обязательств, начиная с неустойки, заканчивая поручительством третьих лиц. Так, стороны могут договориться о передаче при разводе одной стороне автомобиля и о выплате другой стороне денежной компенсации, но только после уплаты. Можно договориться, что до передачи денег квартира остается общей или даже находится в залоге у второго супруга, и что при задержке денежной выплаты выплачивается штраф. До передачи денег и выплаты штрафов такую квартиру нельзя продать, а если просрочка превысит некоторый срок, она будет продана с торгов. Супруги могут договориться о поручительстве родственников за должника и так далее.

Суд же может только либо взыскать деньги, либо присудить вещи, при этом никакие стимулирующие механизмы к выполнению данной обязанности суд устанавливать не вправе.

Мировое соглашение  о разделе имущества позволяет сторонам связать его исполнение с совершением супругами определенных действий. Например, стороны могут установить, что сделка расторгается, если после развода супруг нарушает интересы другого супруга при общении с ребенком. Добиться же такого условия через суд невозможно.

Соглашение о разделе имущества - это быстро

Мирный раздел имущества, как иногда его называют, позволяет получить правовую определенность в короткие сроки. Так, на работу по составлению проекта соглашения у юриста по семейным спорам уходит несколько дней.

Судебный раздел имущества длится обычно несколько месяцев, а если учесть стадии обжалования решения, его возможную отмену и новое рассмотрение, то можно говорить о сроках, исчисляемых годами.

Исключаем неопределенность с личной собственностью

Скорее, это продолжение темы о гибкости сделки. Но важные нюансы позволяют вывести этот пункт отдельно. Речь идет о тех случаях, когда юридически имущество не относится к совместно нажитому, но ввиду отсутствия однозначных документов вопрос о статусе собственности остается подвешенным. Например, квартира куплена в браке на деньги, подаренные лично одному из супругов, но нет доказательств об оплате личными деньгами. В таких случаях соглашение позволяет зафиксировать статус имущества и снять потенциальные претензии второй стороныstrong>.

Такой факт можно установить и через суд, но это на порядок сложнее. Тем не менее, заметим, что, в зависимости от обстоятельств, судебный порядок может быть предпочтительным.

Экономия нервных клеток

При судебном разделе имущества до момента удаления судьи в совещательную комнату в течение нескольких месяцев супруги находятся в напряженном ожидании — кого же из них судья признает правым. Для участия в заседаниях приходится отпрашиваться с работы, привлекать свидетелей, раскрывать личные обстоятельства. Все это приводит к напряжению, эмоциям, а нервные клетки, как известно, не восстанавливаются...

Супруги, решившие составить мировое соглашение  о разделе имущества при разводе, экономят свои эмоциональные ресурсы.

Расходы по мировому соглашению невелики

Раздел через суд предполагает оплату госпошлин (до 900 тыс. руб.), оплату работы экспертов, а цена на услуги адвоката зависит от объема работы, исчисляемой иногда месяцами.

При добровольном разделе расходы, как правило, ограничиваются подготовкой текста и нотариальным удостоверением. Если вы делите недвижимость, расходы на те же услуги для риэлтора будут в несколько раз выше.

Недостатки соглашения о разделе имущества

Если соглашение составлено с нарушениями либо в неблагоприятный момент или оно не учитывает отдельные обстоятельства, сделка может повлечь негативные последствия.

Так, существенная группа рисков связана с возможностью оспаривания сделок супругов между собой третьим лицом, являющимся кредитором одного из супругов. Если соглашение заключается в предбанкротном состоянии мужа или жены, любое неравномерное распределение активов может быть расценено как их вывод. То есть кредитор может сказать, что договор носит мнимый характер, его целью является не провести раздел, а переписать собственность на другого супруга. По этой причине при оформлении договора нужно быть осторожным и четко фиксировать все значимые моменты.

Над текстом даже самой простой, но нетиповой сделки приходится серьезно работать. Нотариусы не очень склонны тратить свое ценное время и "продвигают" свои типовые формы и образцы. Как правило, такие формы лишены гибкости, а значит, подписанты лишаются многих из вышеперечисленных преимуществ. Выходом здесь является обращение к услугам юристов, которые смогут настоять на корректной формулировке условий и не позволят ограничиться шаблонной формой.

Юридическая помощь

«Специалистами Инюсты подготовлены десятки нетиповых соглашений о разделе имущества. Вы можете обратиться за помощью в анализе и составлении вашей сделки, мы поможем вам выстроить оптимальную модель раздела с учетом конкретной ситуации.