Соглашение о разделе недвижимости без равных долей (с передачей одному супругу). Практика, формы документов.
Текст представлен для целей ознакомления с практикой работы наших юристов. Вы можете использовать соглашение как образец для разработки своей сделки. Однако следует иметь в виду, что для каждой ситуации сделка конфигурируется соответствующим образом. Например, данная форма не подходит для случаев предбанкротного состояния одного из супругов, для раздела имущества после развода. Для того, чтобы ваша сделка была устойчива к оспариванию (со стороны супруга, кредиторов и иных лиц) следует подготовить проект после консультации с адвокатом по семейным делам.
Больше юридической информации и конституции по данному вопросу
Образец, форма соглашения
СОГЛАШЕНИЕ О РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА
Город Москва. Дата ###.
Гр. ФИО, реквизиты – дата, место рождения ###, реквизиты документа, удостоверяющего личность ###, место проживания ###, с одной стороны, и
гр. ФИО, реквизиты – дата, место рождения ###, регистрация ###, реквизиты документа, удостоверяющего личность ###, с другой стороны, совместно именуемые «стороны», по отдельности «сторона»,
заключили настоящее соглашение, далее «соглашение», о нижеследующем:
1. Настоящее соглашение заключено в связи с разделом сторонами указанного в соглашении имущества, нажитого ФИО и ФИО за счет общих доходов в период их брака, заключенного ими в Н-ском отделе ЗАГС ###, дата ###, иные реквизиты регистрации брака ###,
2. Сторонами нажито в браке за счет общих доходов следующее имущество:
Квартира № ### (далее – «Квартира») по адресу: адрес ###, общая площадь ###, площадь без учета лоджий и балконов ###, жилой площадью, количество комнат ###, кадастровый номер ###. Квартира оформлена на имя ### на основании Договора купли-продажи квартиры от дата, реквизиты договора ###, удостоверенного нотариусом ###, запись регистрации в Едином государственном недвижимости сделана ### дата, Свидетельство о государственной регистрации права серия ###, кем выдано и дата ###;
Жилой дом (далее – «Жилой дом»), назначение: жилое, х- этажный, общая площадь ###, адрес (местонахождение) объекта ###, кадастровый номер ###. Право собственности на жилой дом зарегистрировано на имя ФИО, запись о государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № ### сделана ### на основании Договора купли-продажи земельного участка, совершенного простой письменной форме от дата ###, реквизиты договора ###, Кадастрового паспорта объекта недвижимости от дата ###, кем выдан ###, Свидетельство о государственной регистрации права серия ###, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ### дата.
Земельный участок (далее – «Земельный участок»), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь ### кв.м, адрес объекта: Московская область, Чеховский район, сельское поселение Наименование, д. Наименование, кадастровый номер ###. Право собственности на земельный участок зарегистрировано на имя ФИО на основании Договора купли-продажи земельного участка, совершенного в простой письменной форме дата ###, запись о праве в ЕГРП за № ###, Свидетельство о государственной регистрации права серия N ### выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ###.
3. Стороны согласились разделить имущество, указанное в пункте 2. соглашения, следующим образом: Квартира, Жилой дом, Земельный участок передаются и в дальнейшем принадлежат лично ФИО на праве индивидуальной собственности. Общая совместная собственность супругов на Квартиру, Жилой дом и Земельный участок прекращается.
Денежная, натуральная, какие-либо иные компенсации в счет полученного ФИО ФИО не производит.
4. Квартира, Жилой дом, Земельный участок на момент подписания соглашения находятся во владении ФИО, в связи с чем их передача по акту приема-передачи не требуется.
5. Имущество, указанное в пункте 2. соглашения, в споре, залоге, под арестом не находится, не обременено иным образом.
6. Стороны подтверждают, что заключая соглашение, они действуют добровольно, без какого-либо принуждения, в своих личных интересах, не в силу стечения тяжелых обстоятельств, в здравом уме и в твердой памяти, не страдают какими-либо заболеваниями, препятствующими понять условия соглашения. Положения статей 33-39 Семейного кодекса Российской Федерации, иные положения законодательства, касающиеся предмета и условий настоящего соглашения, сторонам известны и понятны.
Раздел имущества при смерти мужа или жены
Какие вопросы следует решить безотлагательно и что можно оставить без изменения:
- Наследство пережившего супруга в современном праве;
- Умерший не оставил завещание;
- Умерший написал завещание;
- Принятие наследства по закону, что это.
- Другие вопросы наследования.
7. Настоящее соглашение и способ раздела имущества, избранный сторонами, не имеет целью раздел имущества в равных долях.
8. Односторонний отказ от исполнения соглашения не допускается. Стороны обязуются без отложений лично либо посредством своих представителей представить все необходимые документы и совершить все необходимые действия для регистрации права собственности (на основании настоящего соглашения) ФИО на объекты недвижимости в Управлении Росреестра по Москве и по Московской области.
9. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и удостоверения нотариусом ФИО ###.
10. Соглашение заключено в трёх подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два из которых находится у ФИО и один у ФИО.
11. Подписи сторон:
——————————————————————————————
——————————————————————————————
УДОСТОВЕРИТЕЛЬНАЯ НАДПИСЬ НОТАРИУСА
- 2202 просмотра
Комментарии