ИНЮСТА

Что следует знать супругам о разводе и разделе имущества при разводе?

Во-первых, собственно, то, что раздел имущества допускается как при разводе, так и до и после него.

Во-вторых, что поделить совместно нажитое можно добровольно, без суда, если есть обоюдное согласие супругов, или через суд, если согласия нет. Часть вторая статьи 38-й Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) говорит о том, что совместная собственность может быть поделена путем заключения мужем и женой соответствующего соглашения. Часть 3-я этой же статьи предусматривает раздел в судебном порядке, если согласия нет или имеется спор. Данный процесс может быть инициирован также кредитором супругов или одного из них.
Наиболее удобным, легким, и разумеется оттого более предпочтительным представляется раздел имущества при разводе в добровольном порядке. В этом случае существенно уменьшаются риски быть обделенным ввиду ошибки суда, не приходится отдавать определенный процент от стоимости делимого - государственную пошлину в пользу государства, как это бывает при рассмотрении дела через суд, не нужно тратиться на услуги нотариуса по заверению заявлений, доверенностей, тратиться на оплату времени юристов в суде и так далее.
При этом все же стоит отметить, что в некоторых случаях соглашение о разделе имущества можно оспорить в суде как недействительную сделку. Сделать это можно, если при его составлении нарушены императивные (обязательные) требования законодательства РФ, при нарушении интересов третьих лиц (кредиторов), а также при наличии в документе противоречий (к примеру, взаимоисключающих условий, несогласованности взаимных обязательств, размытости предмета, объекта сделки и т.п.). Встречаются случаи, когда недобросовестный супруг настаивает на противоречивом условии с тем, чтобы впоследствии оспорить договор и признать его недействительным и извлечь из этого какую-то выгоду. Например, передать вещь, после чего заново определить доли уже во всем совместно нажитом.
По указанным же причинам соглашение о разделе имущества может быть и просто неисполнимым, то есть при его исполнении возникнут такие препятствия, преодолеть которые в формальном порядке будет невозможно, и положения документа окажутся нереализуемыми. Например, отсутствие должных сведений о недвижимости приведет к отказу в регистрации перехода прав на него в Росреестре.
Поэтому, если супруги добровольно заключают соглашение о разделе совместно нажитого, целесообразно проконсультироваться с юристом - специалистом в семейном законодательстве и цивилистике или доверить ему составление данного соглашения. Специалист, имеющий должный опыт и знания, поможет исключить возможные дефекты и пороки сделки, зарегистрирует права в учреждении юстиции, предусмотрит механизм реализации условий договора, меры ответственности, порядок разрешения претензий сторон и третьих лиц.

В третьих, по желанию (т.е. не обязательно) раздел имущества, оформленный соглашением, может быть заверен у нотариуса за соответствующую плату как при разводе, так и в любое другое время.

В 4-х, если принадлежность на совместно нажитое, например, квартиру, подлежат регистрации в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, соглашение, а также необходимый пакет документов должны быть представлены в данный орган для совершения записи об переходе соответствующих прав. Без регистрации такая недвижимость не поменяет свой статус и останется в общей собственности.

В 5-х, законом, а именно частью 1 статьи 39 СК РФ допускается раздел имущества при разводе как в равных долях, так и в пропорциях, по договоренности супругов. Главное, чтобы при этом не ущемлялись интересы несовершеннолетних детей, значимые интересы супруга, супруги или кредиторов.

В 6-х, так как статус общей совместной собственности зависит от статуса самих супругов, лучше провести раздел имущества при разводе или до него. К моменту иска в суд желательно иметь на руках заявление на развод с отметкой ЗАГС о принятии или определение суда о принятии к рассмотрению искового заявления на развод.

В 7-х, если договориться со второй половиной не удалось, поделить совместно нажитое сможет только суд (федеральный или мировой в зависимости от стоимости делимого).

В 8-х, процесс по таким и иным семейным спорам вопросам в суде протекает достаточно сложно. Необходимо разбираться в классификации вещей по нормам соответствующих законов, уметь закреплять доказательства, препятствовать злоупотреблению процессуальными права противной стороной и т.д. Поэтому к такому процессу следует привлечь специалиста - юриста в сфере семейного права.

В 9-х, процесс раздела имущества в суде протекает достаточно сложно. Необходимо разбираться в классификации вещей по нормам права, уметь закреплять доказательства, препятствовать злоупотреблению процессуальными права противной стороной и т.д. Поэтому к такому процессу следует привлечь специалиста - юриста в сфере семейного права.

В 10-х, составление соглашения о разделе имущества - не единственная форма добровольного оформления раздела имущества. Как вариант, используются другие виды сделок, например, составление брачного контракта, договор мены, купли-продажи и т.д.