ИНЮСТА

Что следует знать супругам о разводе и разделе имущества при разводе?

Во-первых, собственно, то, что раздел имущества допускается как при разводе, так и до и после него.

Во-вторых, что поделить совместно нажитое можно добровольно, без суда, если есть обоюдное согласие супругов, или через суд, если согласия нет. Часть вторая статьи 38-й Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) говорит о том, что совместная собственность может быть поделена путем заключения мужем и женой соответствующего соглашения (или договора - эти понятия имеют одинаковый смысл). Часть 3-я этой же статьи предусматривает раздел в судебном порядке, если согласия нет или имеется спор. Данный процесс может быть инициирован также кредитором супругов или одного из них.

Наиболее удобным, легким, и разумеется, оттого более предпочтительным представляется раздел имущества при разводе в добровольном порядке. В этом случае существенно уменьшаются риски быть обделенным ввиду ошибки суда, не приходится отдавать определенный процент от стоимости делимого - государственную пошлину в пользу государства, как это бывает при рассмотрении дела через суд, не нужно тратиться на услуги нотариуса по заверению заявлений, доверенностей, тратиться на оплату времени юристов в суде и так далее.

При этом все же стоит отметить, что иногда соглашение о разделе имущества можно оспорить в суде как недействительную сделку. Сделать это можно, если при его составлении нарушены императивные (обязательные) требования законодательства, при нарушении интересов третьих лиц (кредиторов), а также при наличии в документе противоречий (к примеру, взаимоисключающих условий, несогласованности взаимных обязательств, размытости предмета, объекта сделки и т.п.).  Встречаются случаи, когда недобросовестный супруг настаивает на противоречивом условии с тем, чтобы впоследствии оспорить договор и признать его недействительным и извлечь из этого какую-то выгоду. Например, передать вещь, после чего заново определить доли уже во всем совместно нажитом.

По тем же причинам соглашение о разделе имущества может быть и просто неисполнимым, то есть при его исполнении возникнут такие препятствия, преодолеть которые в формальном порядке будет невозможно, и положения документа окажутся нереализуемыми. Например, отсутствие должных сведений о недвижимости приведет к отказу в регистрации перехода прав на него в Росреестре.

Поэтому если супруги добровольно заключают соглашение о разделе совместно нажитого, целесообразно проконсультироваться с юристом - специалистом в семейном законодательстве и цивилистике или доверить ему составление данного соглашения. Специалист, имеющий должный опыт и знания, поможет исключить возможные дефекты и пороки сделки, зарегистрирует права в учреждении юстиции, предусмотрит механизм реализации условий договора, меры ответственности, порядок разрешения претензий сторон и третьих лиц.

В-третьих, раздел имущества, оформленный соглашением, должен быть заверен у нотариуса.  Указание на это имеется в ранее приведенной статье 38 СК РФ. Это положение появилось в 2015 году, ранее можно было выбирать, идти или нет к нотариусу. Новое законодательство о форме сделки не имеет обратной силы, поэтому если она была совершена ранее, то она является действительной по настоящее время.

В-четвертых, если принадлежность на совместно нажитое, например, квартиру, подлежат регистрации в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, соглашение, а также необходимый пакет документов должны быть представлены в данный орган для совершения записи об переходе соответствующих прав. Без регистрации такая недвижимость не поменяет свой статус и останется в общей собственности.

5. 

Законом, а именно частью 1 статьи 39 СК РФ допускается раздел имущества при разводе как в равных долях, так и в пропорциях, по договоренности супругов. Главное, чтобы при этом не ущемлялись интересы несовершеннолетних детей, значимые интересы супруга, супруги или кредиторов.

6.

Так как статус общей совместной собственности зависит от статуса самих супругов, лучше провести раздел имущества при разводе или до него. К моменту иска в суд желательно иметь на руках заявление на развод с отметкой ЗАГС о принятии или определение суда о принятии к рассмотрению искового заявления на развод.

7. 

Если договориться со второй половиной не удалось, поделить совместно нажитое сможет только суд (федеральный или мировой в зависимости от стоимости делимого).

8. 

Процесс по таким и иным семейным спорам вопросам в суде протекает достаточно сложно. Необходимо разбираться в классификации вещей по нормам соответствующих законов, уметь закреплять доказательства, препятствовать злоупотреблению процессуальными права противной стороной и т.д. Поэтому к такому процессу следует привлечь специалиста - юриста в сфере семейного права.

9.

Процесс раздела имущества в суде протекает достаточно сложно. Необходимо разбираться в классификации вещей по нормам права, уметь закреплять доказательства, препятствовать злоупотреблению процессуальными права противной стороной и т.д. Поэтому к такому процессу следует привлечь специалиста - юриста в сфере семейного права.

10. 

Составление соглашения о разделе имущества - не единственная форма добровольного оформления раздела имущества. Как вариант, используются другие виды сделок, например, составление брачного контракта, договор мены, купли-продажи и т.д.

Еще на данную тему!