Кому принадлежит квартира: оплачена до брака, в браке оформлена в собственность?
Вопрос:
Квартира оплачена супругом до заключения брака за счет добрачных сбережений, а в браке оформлена в собственность. Чья квартира?
Ответ:
Формально квартира в совместной собственности обоих супругов. Но в случае иска о разделе недвижимости она подлежит передаче супругу, оплатившему ее до брака.
Данный вопрос может вызывать значительные сложности, даже если спора нет. Ведь третьим лицам, допустим, покупателям такой квартиры, совершенно не очевидно, что квартира относится к личному имуществу. В подобного рода ситуациях рекомендуется обращаться с иском о признании личного права собственности либо об установлении юридического факта - оплаты за счет добрачных денег.
Комментарии