О сделках (продолжение)
Далее, но уже к личным договорам относятся: наем на работу, личный подряд, оказание услуг, но которым одно лицо обязывается исполнить или исполнять для другого какую нибудь работу, оказывать какую нибудь услугу и т. д. Наконец, нередко граждане прямо вместо себя поручали другим исполнить что-либо: управлять их делами, вступать в договоры, искать и отвечать за себя на суде и т. д. Соглашение об этом одного лица (доверители) с другим (доверенным) называется договором поручения. Договор поручения излагался письменно, причем сама запись о нем подтверждается доверенностью. Доверенностью можно вверить управление всеми делами, — и это будет общая (генеральная) доверенность, или лишь некоторыми,—и это будет частная доверенность; во всяком случае доверитель отвечает за действия своего доверенного только в том, на что дал доверенность. Доверенность на имущество часто приходится выдавать супругам.
Все перечисленные договоры, раз они не противны законам, должны быть исполняемы, иначе такое договоры являются незаключенными. Таким не влекущим никаких правовых последствий будет договор об услугах по перевозке в несуществующий город, страну. Но иногда, чтобы еще более обеспечить исполнение договора, принимаются особые меры, так называемые обеспечительные, а именно: а) неустойка, т. е. обязанность стороны, в случае неисполнения договора, уплатить за то штраф — известную сумму денег; б) задаток, уплата вперед части следуемого по договору; в) поручительство за обязанного, принимаемое на себя каким нибудь сторонним лицом, и состоящее в том, что поручитель, в случае неисполнения обязанным договора, обязуется сам вознаградить другую сторону; г) заклад,—оставление должником движимой вещи у займодавца до возврата последнему долга; д) залог должником недвижимого имущества, состоящий в том, что имущество, хотя и остается у должника, но не может быть им продано, а при невозрате денег долг может быть взыскан за счет стоимости ипотеки. Исключения отсюда делаются в случае невозвращения заимодавцу денег, когда имущество продается с публичного торга для уплаты заимодавцу долга из вырученной суммы.
Порядок составления договоров. Как и иным лицам супругам (действительным, бывшим) следует знать следующее. Договоры заключаются устно, письменно и при участии государства, притом так, что одни из них могут заключаться как письменно, так и устно; например купить, продать движимое имущество стоимостью не более 10 мрот можно устно, а можно и заключив о том письменные условия. Другие договоры следует заключать непременно письменно; например брачный контракт, соглашение о разделе имущества супругами, когда они расторгают брак и делят нажитое. Письменно договоры заключаются или на дому — иногда с подписанием акта о договоре свидетелями, или требуется, кроме того, засвидетельствование акта гос. органом; засвидетельствование такое необходимо, например, при продаже недвижимости. Наконец, для некоторых договоров, как например, для договора ренты требуется непременно совершение акта у нотариуса и утверждение его или укрепление нотариусом, т. е. требуется то, что называется порядком совершения договоров; без этого порядка, с одним, например, совершением акта на дому, недвижимое имущество (земля, дом и пр.) не считается проданным продавцом, также как и не признается и приобретенным покупателем.
Развод без согласия супруга: юридическая помощь, контакт.