Межевание семейных земельных наделов
Частые межевания приносят несомненный вред хозяйству, так как при частых отчуждениях собственники обрабатывают землю плохо и не удабривают ее, опасаясь, что на следующий же год она достанется другим. В местностях, где введены соответствующие правила, переход прав на землю мог быть установлен не ранее, как через 12 лет. Для каждого перехода права требовался соответствующий распорядительный акт.
Собственникам, улучшившим свои участки, и их наследникам новые участки отводились по возможности на прежних местах. В местностях, где не введены местные отделы, раздел земли может быть произведен во всякое время по усмотрению организаций, но также не иначе, как по решению общего собрания, постановленному большинством голосов.
В тех или других местностях собрание может вместе с переделом установить и срок, ранее которого по хозяйственным соображениям собрания не должно быть нового передела. В таком случае хозяйство не может уже до истечения такого срока постановить вновь решение, в отмену первого, о более раннем разделе земли.
Продажа земли, отдача ее в пользование и пр. Продажа земли, находящейся в общем пользовании, допускалась только по решению, принятому в уполномоченном суде, постановленному и зарегистрированным затем государственным учреждением.
Отдельный владелец может уступить невыкупленный участок, отведенный ему, во временное пользование до раздела постороннему лицу, но не иначе, как с согласия всех фермерских хозяйств. Отдавать же в залог земли не дозволялось вовсе.
Выкупать отведенные участки земли, при их общем использовании, отдельные семьи могут только при согласии на то всех владельцев.
Составляя главнейшее обеспечение, земли не могут быть продаваемы за долги по решениям через суд ( Из движимого имущества на пополнение денежных по суду мог подлежать публичной продаже только та часть, которая, не расстраивая земледельческих и промышленных занятий достаточна для удовлетворения взыскания; вовсе освобождаются от продажи за долги: земледельческие орудия, семена для посева, домашний рабочий скот и т. п.
Не лишено возможности иметь и другие земли, можно было например самостоятельно приобретать землю на мирские капиталы. Поэтому вполне свободно пользоваться и распоряжаться земельными участками, разделять их между семьями и предоставлять участки в частную собственность или оставить эту землю в общем владении. Если, однако, земли такие будут оставлены в общем владении, то к ним применяются общие правила о распоряжении землей и потому права на них могут иметь лишь лица, входящие в состав хозяйства.
Пользование садовой землей.
Кроме сельскохозяйственных земель, т, е. занятых под пашнею, покосами и пр., о которых главным образом и говорилось выше, имеются еще садовые земли, т. е. теми землями, на которых располагаются жилые дома, дачные домики и хозяйственные строения . Садовые земли, как при подворном, так и при общем землевладении, одинаково находятся в пользовании семьи. Поэтому данные земли и при не перераспределялись. Передел их мог быть произведен разве с общего согласия всех домохозяев. Согласие каждого требовалось и при распределении усадебных участков для возведения новых построек по новым планам по случаю безвозвратной порчи дома (в результате пожара, например) . Находясь в постоянном пользовании, земли могли быть выкупаемы без согласия других собственников. После выкупа она отдавалась в пользование посторонним лицам также без всякого согласия иных лиц.
