Родители собираются дать деньги на покупку жилья. Как избежать рисков последующих претензий?

решение суда, судебные юристы и адвокаты
Ведение процессов в судах любых инстанций
Арбитраж, суды общей юрисдикции, Московской городской суд, Верховный суд РФ
mdslider-shadow-w.png
Защита имущественных прав
и интересов сторон судебного дела
составить договор
Разработка соглашений, договоров и других сделок
Составление, проверка на юридическую чистоту, регистрация сделок и прав : недвижимость, имущественные права, бумаги, деньги
mdslider-shadow-w.png
Надежность, безопасность, своевременность выполнения
Составим иск и проведем суд
Защита Семейных прав: развод, дети, имущество
Москва, Московская область, С-Петербург, представление интересов за рубежом
mdslider-shadow-w.png
Ведение дел из семейных споров в судах и госорганах власти
Здравствуйте! Прочитав вашу подробную статью "Соглашения о разделе имущества супругов" многое для меня прояснилось. Тем не менее, хотелось бы получить дополнительную консультацию. Собираемся с женой купить квартиру в ипотеку. Первичный взнос в неравной доли предоставляют нам родители, сам кредит будем выплачивать мы. Из-за того, что первичный взнос значителен, а также доля денежных средств в нем от каждой семьи сильно отличается, приходится оформлять всю квартиру в долях. В свидетельстве о регистрации может быть прописана только равная собственность между мной и супругой (требование банка). Мы хотим заключить соглашение об определении долей и нотариально его заверить. Может ли такое соглашения в дальнейшем быть оспорено в суде? Если да, то по каким причинам? Необходимо ли составить договоры дарения денежных средств (которые пойдут на первичный взнос) между нашими родителями и нами (2 договора: один на меня и моих родителей, другой на жену и ее родителей)? Если договоры дарения необходимы, то могут ли они быть заключены позже фактической передачи денег, которая происходила банковским переводом? Спасибо!; Москва; Иван

Здравствуйте, Иван. Вопрос оставляет много неясного, поэтому ответ может быть только приблизительным и сведен к следующему. Любое отступление от начала равенства долей супругов в общей собственности следует оформлять сделкой. Соглашение о разделе имущества – вполне универсальный инструмент для оформления имущественных отношений в семье, в том числе и тогда, когда имеет место участие в приобретении имущества третьих лиц.
Ошибка при составлении сделки ведет к двум последствиям – сделка либо не считается заключенной, либо является недействительной. Недействительная сделка в свою очередь либо является ничтожной, либо оспоримой. Незаключенная и недействительная сделки не порождает никаких последствий с момента заключения, оспоримые – по решению суда.
Договоры дарения денег в Вашем случае целесообразны.
Более подробно обсудить Ваш вопрос можно в рамках очной платной консультации. Также мы можем составить тексты соглашения и иных сделок.



Компания Инюста. Почему выбирают именно нас

Профессионализм

Каждое действие представителя обусловлено нормой закона и практикой его применения. В работе юриста случайность исключена! 

Конфиденциальность

Информация и сведения, ставшие известными нам в связи с работой с клиентом, останутся скрытыми и недоступными для любых третьих лиц. 

Безопасность

Лучшие специалисты в своих отраслях права дают нам возвомжность претендовать на стабильно успешные результаты работы.  

Выгода

Мы работаем, чтобы сохранить и приумножить ваше имущество

Судебные расходы - госпошлина, вознаграждение представителю, экспертизы

не зависимо от категории дела

  • подлежат возмещению противной стороной
  • соразмерно удовлетворенным требованиям
  • взыскиваются после вступления решения суда в силу
  • в том числе по таким категориям, как признание права и раздел имущества, раздел долгов, расторжение брака