Налоговая служба подтвердила отсутствие необходимости платить налог на доходы физических лиц - НДФЛ, при разделе квартир на доли или выделе долей в натуре. Речь идет о том, прерывается ли срок, по истечении которого отчуждение (продажа, мена, иные сделки, ведущие к возмездному отчуждению ) проведенным разделом или нет. В настоящее время такой срок составляет пять лет. Ответ налогового органа сводится к том, что этот срок не прерывается.
Приведем пример. Супруги в браке приобрели квартиру. С даты покупки прошло пять лет. Супруги выделили по 1/2 долей каждому. При продаже долей - вместе или по отдельности- налог на доходы платить они не обязаны.
Источник: Письмо ФНС России от 26.07.2016 N БС-4-11/13524@ "О налогообложении доходов физических лиц"