ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ
"ИНЮСТА"
Москва, Малая Тульская, 2/1, К5
Пн-Пт: с 9 до 20, Сб: с 9 до 17

А как на практике? Возможно, это именно ваша ситуация. Отвечают адвокаты по разделу.

 
Продажа недвижимости без согласия мужа
Вопрос: Добрый день! Если недвижимое имущество было построено в браке но оформлено на одного из супругов( жену), можно продать дом не ставя в известность супруга. Светлана, Омск Ответ: Здравствуйте, Светлана До расторжения продажа не допускается. Если сделка будет совершена и зарегистрирована, супруг вправе потребовать вернуть все в первоначальное состояние, сославшись на ничтожность сделки. Читать: Собственность граждан на вещи. Имущество. Об имуществе в целом. Терминология. Собственность граждан на вещи Приобретение права собственности Прекращение права собственности Продажа недвижимости после развода возможна без предварительного согласия бывшего мужа. Признать такую сделку недействительной возможно, только если покупатель знал или должен был знать о несогласии на отчуждение. ... перейти к странице
Сбербанк, мировое соглашение супругов не зарегистрировано
Вопрос: Здравствуйте! Во время брака была приобретена квартира в общую совместную собственность супругов по ипотеке Сберабанка РФ (Москва). Развод имущества осуществляли через суд, после встречных исков и тяжб подписали мировое соглашение. Выдано определение об утверждении мирового соглашения, по которому каждому из супругов определена 1/2 доля квартиры. Один из супругов желает выкупить 1/2 долю второго. В связи с этим обратились в банк за согласием на сделку купли - продажи и вывод из созаемщиков по кредитному договору продающей стороны. Несмотря на наличие определения суда, банк требует предоставить нотариальное соглашение о разделе имущества. Ответ: Здравствуйте,не правы вы все вместе  - и банк, и сособственники. Банк не прав, так как  вступившее в силу  определение суда об утверждении мирового соглашения оформляет раздел, никаких других соглашений заключать не нужно. Читать: Раздел имущества при смерти  мужа или жены: ... перейти к странице
У бывшего мужа 1/2 доли в квартире. Два года он сдавал её в наем и денежные средства оставлял себе.
Вопрос: Здравствуйте. В браке была куплена однокомнатная квартира, после развода я высудила у бывшего мужа 1/2 долю в квартире. Два года он сдавал её в наем и денежные средства оставлял себе. В апреле этого года я и наша не совершенно летняя дочь за селились в эту квартиру. на что муж отреагировал негодованием. Сам он со своей новой семьёй проживает в другом городе, но летом приезжает в астрахань. Грозил что приедет и тоже заселится сюда. Как мне быть? Квартира однокомнатная и жить двум семьям не возможно.я неоднократно предлагала продать квартиру но он всегда отказывался. Ответ: Здравствуйте. Вы можете продать свою долю иному лицу. Продажа доли требует определенного порядка, в частности, соблюдение права другого собственника на преимущественную покупку. Так же вы можете попробовать через суд установить   порядок пользование квартирой, возможно, вы сможете провести такой вариант, как передача квартиры в ваше полное пользование и выплата денежной  компенсации бывшему супругу в размере половины стоимости аренды такой же квартиры. ... перейти к странице
Квартира покупалась на деньги от продажи квартиры моей мамы и кредитных денег.
Вопрос: Я продала квартиру и деньги внесли на покупку новой квартиры. Но договор на долевое строительство квартиры мама оформила на себя Можно ли вернуть деньги или переделать договор на меня?иван. чебоксары. Ответ: Иван, если речь идет о строительстве новой квартиры, то - да, вы можете  переоформить договор, заключив договор об уступке прав по договору. Читать: Признание права на новостройку после расторжения брака. Последствия отчуждения данного имущества.Чья новостройка, когда семейную жизнь супругов "трясет" Нормативные правовые акты по вопросу. Есть ли они? Судебная практика о супружеской новостройке. Вот что может нас выручить! Резюме. Утешительные (!?) выводы. ... перейти к странице
Если я сейчас продам квартиру до развода ...
Вопрос: Добрый день! У меня такая ситуация: моя мама отдала мне квартиру через договор купли-продажи, я находясь в браке ее продал и купил другую квартиру, квартира оформлена на меня, подскажите если я сейчас продам квартиру до развода, потом в процессе развода суд может меня к чему-то обязать, если квартиры на тот момент уже не будет, а деньги будут потрачены, да и у нас двое детей, один ребенок у нее уже был (мною не усыновлен), второй ребенок наш общий. Квартиру куплена с помощью материнского капитала. Заранее спасибо за ответ. Ответ: Исходя из описанной ситуации, квартира подлежит разделу исходя из равенства прав супругов на имущество, то есть поровну. Материнский капитал может быть учтен в зависимости от того, как оформлялось его участие в оплате. Обратитесь к юристу "в реале", вы можете не учитывать иные юридически значимые обстоятельства и неправильно описывать ситуацию. ... перейти к странице
Могут ли супруги по взаимному согласию после суда разделить по-другому
Вопрос: 3 месяца назад состоялось решение суда по разделу имущества (машина, дача). сейчас с бывшей супругой мы пришли к соглашению, со своей стороны я готов выплатить фин.компенсацию, сумма устраивает обе стороны. Вопрос 1. будет ли иметь законную силу данное соглашение. на данный момент собственность не находится под арестом, согласно выпискам егрп числятся за мной (земля, дом). 2. стоимость вашей услуги по составлению данного СоглашенияАлександр, Москва. Ответ: Здравствуйте, Александр. Если решением суда о разделе нажитого в браке присуждены конкретные права одной из сторон  либо установлены доли в праве собственности на недвижимость, то дальнейшие сделки с данным имуществом регулируются не семейным, а гражданским правом. Соответственно, надлежащей сделкой здесь будет не соглашение о разделе и не брачный контракт, а договор купли-продажи, мены и т.д. Разумеется, указанные сделки будут действительны. ... перейти к странице
Раздел квартиры через 20 лет после заключения брака
Вопрос: Добрый день, подскажите пожалуйста вот в каком вопросе: супруги прожили 20 лет, жена прописала мужа у себя в квартире на момент бракосочетания, в этом случае делится жилплощадь поровну при разводе или только нажитое за 20 лет имущество? и если делится, то как делится 2-х комнатная квартира на 3-х прописанных там людей (несовершеннолетних детей нет)? И важно как разводиться через суд или загс? спасибо Ответ: Здравствуйте, в ответ на ваш вопрос можно ответить следующее.  Следует ли делить квартиру или она не подлежит разделу, зависит от того, как и когда были оформлены права на квартиру. Если квартира была куплена (приватизирована, и т.д.) до брака, муж может потребовать ее раздела, только если сможет доказать, что в период брака она была значительно улучшена. Читать: Раздел имущества при смерти  мужа или жены: ... перейти к странице
Делится ли добрачная ипотека?
Вопрос: Добрый день. До регистрации брака в 2011 году приобрел квартиру в ипотеку (собственник один - я). В 2012 году зарегистрировали брак. Сейчас разводимся и жена претендует на раздел квартиры при разводе. Что нужно сделать, чтобы оставить жену без квартиры? Валерий Ответ: Здравствуйте, Валерий.  Вам следует защищать свои права.  Если жена подала иск на раздел данной квартиры, нужно возражать против иска, ссылаясь на единоличное владение квартирой, при отказе покинуть жилье – заявить самому иск о выселении супруги и, возможно, о разделе нажитого время брака.   Читать: Раздел имущества при смерти  мужа или жены: Наследство - что это? Самая обычная ситуация. Умер муж или умерла жена. Завещание не писалось. Что с наследством другого супруга? Умерший написал завещание, что с имуществом пережившего супруга? Супруг должен принять наследство, иначе он ничего не получит. Как это происходит? ... перейти к странице
Приобретение недвижимости в браке с привлечением личных денег
Вопрос: Здравствуйте! Я состою в браке. Собираюсь продавать квартиру, купленную мной до брака, чтобы приобрести квартиру большей площади с добавлением мат. капитала и некоторой налички. Мы с мужем решили, что квартира будет оформлена на меня. Как можно нотариально заверить отказ мужа от еще не купленной квартиры, чтобы в случае развода у мужа не было возможности претендовать на какую-то ее часть? Спасибо! Ответ: Самый простой вариант в вашей ситуации - заключить брачный договор, в котором указать на  ... перейти к странице
Земельные участки остались нераздленными
Вопрос: Добрый день! Разводимся с женой. В браке были приобретены 4 земельных участка одинаковой площади. Два оформлены на меня, два на жену. Скажите пожалуйста, если не будет составлен акт о разделе имущества или какой-либо иной документ о разделе, может ли супруга переписать землю на сына и подать иск о разделе моих двух участков? Как лучше поступить в данной ситуации, дабы избежать законных притязаний на свою собственность? Может есть смысл переписать землю на своих родителей или найти иной способ? Спасибо Здравствуйте! Такой поворот не исключен, ведь пока не произведен раздел брачной недвижимости, она остается общей. Режим общей собственности означает, что каждый собственник пользуется и распоряжается недвижимостью по своему усмотрению. А значит, передача собственности любому третьему лицу по любой сделке также допускается. Читать: Раздел имущества при разводе. Правила и особенности раздела в 2019 г. Раздел имущества супругов при разводе – что это? Тернистый путь к разделу имущества при разводе в суде Судебные «орудия» защиты и нападения Судья по разделу имущества: кто скрывается под черной мантией. Взятки. Раздел по взаимному согласию Проблемы раздела   Юристы и адвокаты по разделу имущества Одно из прав сособственника - право заявить в суд иск с требованием раздела данного имущества. Закон никаких ограничений данного права не устанавливает. Следовательно, даже после растраты части общего имущества иск на раздел оставшегося все равно будет принят и рассмотрен, в зависимости от обстоятельств предшествовавшая продажа может быть учтена, но может и нет. Если вы не намерены лишаться причитающейся вам части, нужно либо делить ее через суд, либо, если получится прийти к взаимопониманию и согласию, путем заключения договора о разделе имущества. Наши адвокаты по семейным делам готовы оказать вам помощь в урегулировании вопроса. ... перейти к странице

Компания Инюста. Почему выбирают именно нас

Профессионализм

Каждое действие представителя обусловлено нормой закона и практикой его применения. В работе юриста случайность исключена! 

Конфиденциальность

Информация и сведения, ставшие известными нам в связи с работой с клиентом, останутся скрытыми и недоступными для любых третьих лиц. 

Безопасность

Лучшие специалисты в своих отраслях права дают нам возвомжность претендовать на стабильно успешные результаты работы.  

Выгода

Мы работаем, чтобы сохранить и приумножить ваше имущество

Судебные расходы - госпошлина, вознаграждение представителю, экспертизы

не зависимо от категории дела

  • подлежат возмещению противной стороной
  • соразмерно удовлетворенным требованиям
  • взыскиваются после вступления решения суда в силу
  • в том числе по таким категориям, как признание права и раздел имущества, раздел долгов, расторжение брака
/* */