Договор дарения может быть достаточно сложной сделкой в плане ее составления. Крайне желательно обратиться в данном случае за помощью к юристам.
Ниже приводится текст сделки дарения – как образец работы наших юристов. Вы можете его использовать как форму при составлении сделки, с учетом ваших обстоятельств и при наличии соответствующих профессиональных навыков.
ДОГОВОР
ДАРЕНИЯ
Город [наименование населенного пункта, где стороны подписывают сделку]
Дата [дата подписания сделки]
ФИО, данные физ.лица, реквизиты документа, удостоверяющего личность, именуемая в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и
ФИО, данные физ.лица, реквизиты документа, удостоверяющего личность, именуемая в дальнейшем "Одаряемая", с другой стороны,
вместе именуемые "Стороны", по отдельности "Сторона", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель обязуется безвозмездно передать в собственность Одаряемой [указать данные квартиры, например]: 2х комнатную квартиру, этаж 2, расположенную по адресу: Москва, ул. Первая, д. 1, корп. 1, кв. 1, кадастровый номер: 50:45:00111111:1111, общей площадью 62.5 кв.м. (в соответствии с записью в ЕГРН о квартире «Особые отметки» по состоянию на дату заключения настоящего договора сведения о площади имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на данный объект недвижимости с площадью 66.7 кв.м. Сведения необходимые для заполнения раздела 8 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 9 отсутствуют).
1.2. Квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании [указать основания, например] Договора о долевом участии в строительстве жилья с ООО “Жилой ”ДОМ” от 16.10.2001г и Акта сдачи-приемки квартиры от 30.08.2001г, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости [реквизиты записи, например] от “27” января 2003 года № 50-01/45-06/2003-88.1.
1.3. Право собственности на Квартиру переходит от Дарителя к Одаряемой после государственной регистрации перехода к ней права собственности.
1.4. Даритель передает Квартиру в техническом состоянии, позволяющем ее использовать в соответствии с назначением.
1.5. Передаваемая Квартира никому не продана, не подарена, не обещана, в залоге, под арестом и иным запрещением не состоит, правами третьих лиц не обременена, фактически свободна.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Даритель вправе:
2.1.1. Отменить дарение во внесудебном порядке, если Одаряемая совершила покушение на ее жизнь, жизнь кого-либо из членов ее семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.
2.1.2. Потребовать в судебном порядке отмены дарения в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
2.2. Даритель обязуется:
2.2.1. Передать Квартиру Одаряемой по акту приема-передачи, подписываемому обеими Сторонами.
2.2.2. Одновременно с передачей Квартиры передать Одаряемой Свидетельство о государственной регистрации права, Справку БТИ, Договор о долевом участии в строительстве жилья.
2.2.3. Передать Квартиру свободной от прав третьих лиц.
2.3. Одаряемая обязуется:
2.3.1. Принять Квартиру
2.3.2. В случае отмены дарения возвратить Квартиру, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
2.3.3. С момента приемки Квартиры принять на себя обязательства по ее содержанию.
2.4. В случае отказа Одаряемой принять Квартиру в дар Даритель имеет право требовать от Одаряемой возмещения реального ущерба, причиненного таким отказом.
3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
3.1. Квартира передается по акту приема-передачи, подписываемому обеими Сторонами, в день заключения настоящего договора.
3.2. При подписании акта приема-передачи Даритель передает Одаряемой документацию, указанную в п. 2.2.2. настоящего Договора.
3.3. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами.
3.4. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности к Одаряемой, несет Одаряемая.
3.5. Право собственности на Квартиру переходит от Дарителя к Одаряемой после государственной регистрации перехода к ней права собственности.
4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров.
4.2. При невозможности урегулирования в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Стороны заключили настоящий договор, находясь в здравом уме и твердой памяти, без принуждения, не в силу стечения тяжелых жизненных обстоятельств.
5.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами, являются неотъемлемой составляющей частью настоящего Договора.
5.4. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Дарителя, второй - у Одаряемой, третий - в органе регистрации прав.
6. ПОДПИСИ СТОРОН
Даритель:
_______________________________________________________________________________
Одаряемая:
_______________________________________________________________________________
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
Город [наименование населенного пункта, где находится недвижимость, например] Королев.
Двадцать шестое января две тысячи восемнадцатого года.
ФИО, данные физ.лица, реквизиты документа, удостоверяющего личность, именуемая в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и
ФИО, данные физ.лица, реквизиты документа, удостоверяющего личность, именуемая в дальнейшем "Одаряемая", с другой стороны,
вместе именуемые "Стороны", по отдельности "Сторона", составили настоящий акт о нижеследующем:
На основании Договора дарения, заключенного между Сторонами, Даритель передала, а Одаряемая приняла [указать данные квартиры, например]: 2х комнатную квартиру, этаж 2, расположенную по адресу: Москва, ул. Первая, д. 1, корп. 1, кв. 1, кадастровый номер: 50:45:00111111:1111, общей площадью 62.5 кв.м. Сведения необходимые для заполнения раздела 9 отсутствуют).
Квартира соответствует требованиям вышеуказанного договора дарения.
Также Даритель передала, а Одаряемая приняла Свидетельство о государственной регистрации права, Справку БТИ,, Договор о долевом участии в строительстве жилья .
Настоящий акт приема-передачи составлен в трех экземплярах.
ПОДПИСИ СТОРОН
Даритель:
_____________________________________ __________________________________________
Одаряемая:
_____________________________________ __________________________________________
- 943 просмотра
Комментарии