О чем идёт речь на этой странице:
- Какие документы и для какого имущества нужны;
- Документы для судебного раздела имущества;
- Документы для раздела недвижимого имущества;
- Документы для раздела движимости;
- Эти документы понадобятся во всех случая;
- Документы скрываются недобросовестным супругом или утеряны
- Юридическая помощь - правовая экспертиза и составление документов.
При разделе имущества через суд и истцу, и ответчику нужно приложить к иску либо передать судье в ходе разбирательства определенный набор документов. Без этого иск либо не будет принят, либо в его удовлетворении будет отказано. Точно так же судья оставит без внимания отзыв ответчика на иск, если ответчик возражает против его удовлетворения, но не представляет судье подтверждающие его слова юридически значимые документы.
Документы для раздела через договор
Если муж и жена хотят поделить нажитое ими в браке без суда, добровольно, им нужно оформить соответствующий письменный договор между ними. В процессе удостоверения их договора им нужно предъявить ровно такой же набор документов, что нужен для суда. Поэтому вы можете использовать список, который мы проводим для судов, для подготовки вашей сделки.
Какие документы и для какого имущества нужны
Для ответа на поставленные вопросы прежде необходимо упомянуть положения двух статей Гражданского процессуального кодекса РФ - статьи 132 и 56. Согласно первой норме права суду нужно представить документы, подтверждающие те обстоятельства, на которых истец основывает свои требования. Согласно второй - каждая из сторон обязана доказать обстоятельства, на которые она ссылается.
Если этот текст "перевести" на простой и понятный язык, то написанное означает, что любое утверждение, содержащееся в иске, отзыве на иск, ходатайстве и т.д. должно быть доказано. Например, мы пишем, что истец и ответчик состояли в браке и тут же доказываем это - прилагаем соответствующую выписку из органов загс. Или же мы пишем в отзыве на иск, что автомобиль, хотя и приобретен в браке, но не является супружеским, поскольку куплен на подаренные родственниками деньги. Значит, нам нужно доказать факт дара (как минимум), и поэтому мы представляем суду доказательства - договор дарения денег, выписку с расчетного банковского счета и т.д.
Ремарка. Чтобы быть корректным, оставим следующее пояснение. Абсолютное большинство фактов может быть доказано только через документы – брак, развод, родство, денежный перевод, право собственности и так далее. Но некоторые обстоятельства можно подтвердить иными видами доказательств. Это зависит от специфики сведений, например, раздельное проживание супругов может быть подтверждено свидетельскими показаниям, а расход денег не в интересах семьи может быть подтверждён прямо или косвенно словами истца/ответчика. Поэтому наличие свидетеля, фото-видео
Итак, мы видим, что список документов на раздел зависит от того, о чем говорится в исковом заявлении и других процессуальных документах. Иначе говоря, бумаги нужны на все, о чем, так или иначе, говорится и заявляется. Каждое судебное дело по-своему уникально, одни делят квартиры, другие - автомобиль, третьи - деньги и т.д. Следовательно, и иски в каждом случае разные, и доказательства. Увы, нет исков на все случаи, такое понятие, как типовой иск в законодательстве отсутствует. А значит, нет универсального и исчерпывающего списка документов для судебных дел о разделе имущества. В каждом конкретном деле и гражданам, и адвокатам, и самим судьям приходится разбираться, каков надлежащий комплект.
Тем не менее, можно говорить о более-менее общем в составе бумаг исходя из статуса сторон (в браке или разводе), вида имущества (движимое, недвижимое), особенностей приобретения (в кредит или нет, наличными/безналичными, с доплатой из личных денег или без таковой и так далее) и ряда иных особенностей.
Документы для судебного раздела имущества
Документы на раздел имущества через суд обычно обычно включают в себя исковое заявление и пакет приложений, состоящий из различного рода ходатайств, пояснений и письменных доказательств. Содержание иска и приложений к нему формируется для каждого иска отдельно. Но как бы не отличались иски, в них всегда присутствует следующий набор сведений:
- персональные данные истца и ответчика,
- сведения о браке и семейных отношениях мужа и жены,
- перечень совместной собственности,
- сведения о реальных потребностях истица,
- доказательства, подтверждающие слова истца,
- адресованная судье просьба (требование) о том, как истец просто провести раздел супружеской собственности.
Иск и другие процессуальные документы подготавливают юристы и адвокаты по семейным спорам. Они могут уточняться по ходу дела, изменяться в зависимости от того, какие контраргументы заявляет ответчик, как судья реагирует на заявления и тому подобное. По этой причине приходится констатировать, что типовой иск или шаблон иска можно использовать только в случае, если судебный спор имеет элементарный, упрощённый характер. На сайте юридической фирмы Инюста размещено много форм исков, использованных для конкретных дел. Вы можете попробовать на их основе сконструировать свой иск или, если ваш спор не носит сложный характер, использовать образец в качестве шаблона. Перейти на страницу с судебными документами.
Документы для раздела недвижимого имущества
В соответствии с законодательством недвижимым имуществом является все то, что прочно связано с землёй и не может быть перемещено (передвинуто) без ущерба для вещи. Это могут быть квартиры, жилой или дачный дом, земельный участок, нежилое помещение и пр. Особенность недвижимости - регистрация в специальном государственном реестре, без нее за редким исключением недвижимая вещь юридически не существует, равно как и переход права на неё.
Правоустанавливающими в данном случае являются договоры о покупке и иные сделки о приобретении недвижимого имущества в период брака истца и ответчика. Так же это документ, подтверждающий регистрацию права в едином государственном реестре недвижимости, как то: свидетельство о регистрации, справка о содержании правоустанавливающихи документов.
Также для суда нужно подготовить документы, подтверждающие, что на текущий момент имущество все ещё находится в вашей собственности. Для этого нужно приготовить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписка нужна для каждого объекта недвижимости. Документ также служит для подтверждения наличия или отсутствии обременений у объекта. Такой документ выдается Росреестром через МФЦ по запросу любого заинтересованного лица, не важно при этом, на чье имя оформлено недвижимое имущество.
Какие-то бумаги сложно отнести однозначно к первой или второй группе. Это различные акты о приёме-передаче, об отсутствии претензий, расписки о передаче денег в оплату покупной цены, выписки из банковского счета об оплате, договоры об аккредитиве, об аренде банковской ячейки, выписки из домовой книге о прописанных гражданах, единый жилищный документ, финансовый лицевой счёт и т.д. Они не являются обязательным и передаются судье или нотариусу, оформляющего супружеский договор, если для дела имеет значение факт, отражённый в данном документе.
Юридическая помощь при разделе имущества
Юр. консультации; Судебный раздел в судах всех инстанций; Оформление раздела через договор; Оспаривание сделок
Документы на строящуюся недвижимость
Договор инвестирования, договор долевого участия в строительстве, предварительный договор купли продажи подтверждают право на получение в собственность недвижимости в будущем после завершения строительства. Иногда такое право покупается у других лиц через договор уступки (цессии). Все указанные документы являются правоустанавливающим и должны быть подготовлены к дальнейшей работе.
Документы на незарегистрированную недвижимость
Особняком стоит раздел построенной, но не зарегистрированной должным образом недвижимости. Обычно это касается дачных построек - жилых и садовых домов и домиков, бань, сараев, пристроек и т.п. Это может быть и в прямом смысле недострой, например, возведённый фундамент под будущий дом. В браке часто все это не регистрируется, так как не доходят руки, не хочется платить лишние налоги и т.д. При разводе это обстоятельство становится серьёзным препятствием и сильно усложняет работу.
С точки зрения закона и учитывая формальности, недвижимостью они не являются, поскольку таковое качество приобретается только после их инвентаризации и включения в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРН). Как делить такой "недострой" и какими бумагами его оформлять - это целиком зависит от характеристик имущества и целого ряда обстоятельств. Нередко многое зависит от сложившейся судебной практики данного района или области.
Юридически верным и соответствующим букве закона в данном случае пойти по пути соблюдения формальностей и зарегистрировать объекты как недвижимое имущество (незаконченные строительством объекты) и получить подтверждающие это документы. Но это не всегда возможно, особенно если супруги в конфликтных отношениях. Если речь идёт о разделе через суд, допускается представить словесное описание строения с указанием основных характеристик - этажность, площадь, материал стен, конструктивные особенности фундамента, степень завершённости строительства. Будет полезным собрать и другие письменные сведения, например, договор строительного подряда, отгрузочные разнарядки, накладные на стройматериалы. Практика раздела незарегистрированной недвижимости имеется вплоть до Верховного суда РФ, но, к сожалению, есть примеры и отказных судебных актов. По этой причине окончательный список бумаг должен сформировать ваш адвокат после внимательного изучения всех обстоятельств и судебной практики вашего региона.
Проще, когда речь идёт о разделе такой недвижимости по договору супругов. Тогда можно описать и зафиксировать сведения о данном имуществе, как о движимом. Сделать это можно, составив опись материалов, составляющих дом или иной объект, и указав стоимость материалов и проделанных с ними работ.
Документы для раздела движимого имущества
Движимым имуществом называют все то, что не отнесено законом к недвижимости. Из самого понятия видео, что это вещи, которые можно так или иначе передвигать - в отличие от недвижимых.
Речь идёт о вещах в прямом смысле слова, то есть физически осязаемых вещах, как-то автомобиль, ноутбук, видеотехника, домашняя обстановка, наличные деньги в виде купюр, ценные бумаги (акции, чеки, облигации, векселя и пр.). Применительно к этому имуществу потребуется договор купли-продажи, товарная накладная, чек. Для некоторых вещей требуется оформление дополнительной документации, например, для автомобиля это паспорт транспортного средства, стс. Для акций помимо договора покупки может потребоваться выписка из реестра акционерного общества об акционере как держателе акций. Для оружия - наличие специально права на хранение и использования.
Есть вещи, представляющие совокупность других вещей. Например, коллекция картин имеет ценность сама по себе как в культурном плане, так и в финансовом (по отдельности картины будут стоить дешевле).
На вещи небольшой стоимости документы могут не сохранится, допустим, чеки на домашнюю мебель редко кто будет хранить также бережно, как договор купли-продажи автомобиля. Если это имеет место, вместо чеков можно предоставить судье фотографию и опись с расшифровкой о характеристиках и индивидуальных признаках. например, кухонный гарнитур Ромашка, производства ООО Семицветик, состоящий из таких-то предметов.
К имуществу относится особая категория объектов - права на чужие вещи и права из обязательств.
Это очень широкий круг объектов, например, право пользования имуществом по договору аренды, право потребовать вернуть долг по договору займа, право на получение вознаграждение по авторскому договору, права на доли в ООО, паи и другие многочисленные корпоративные права, право требования возместить ущерб. Такие права возникают либо в результате заключения договора с другим участником гражданских права, например, заключения договора займа, договора о создании общества, об уступке права и т.д. Соответственно, правоустанавливающим документом тут будет этот договор. Также права могут возникать из-за действий третьих лиц, например, совершением ДТП виновным лицом. Тогда искомый документ - бумаги, подтверждающие причинение ущерба. Как и с движимым имуществом могут быть особенности, например, право на долю в ООО подтверждается также выпиской из ЕГРЮЛ об обществе.
Отдельно стоит упомянуть о документах на деньги, размещённых на счетах в банках. Для открытия счета оформляются различного рода договоры, но в данном случае они могут сказать лишь об открытии счета в том или ином кредитном учреждении. Для раздела денег потребуется доказать, что на актуальный момент на счёте в банке лежит или лежала строго определённая сумма. Это можно подтвердить выпиской, которую банк выдаёт либо владельцу счета, либо судье. Выписка бывает сокращённой и расширенной формы - с указанием плательщиков и получателей денег, сплошным списком банковских операций за период времени.
Эти документы понадобятся в любом случае
Пожалуй, первое, о чем следует говорить при разделе совместной собственности, это то, в связи с чем такая собственность возникает - о заключении брака. Поэтому первым документом в списке должно быть свидетельство о заключении брака. Суду нужен оригинал или дубликат (повторно выданный экземпляр) свидетельства. Когда же супруги уже разведены, в ЗАГСе (МФЦ) нужно получить специальную справку о браке.
Режим совместной собственности распространяется на имущественные отношения супругов вплоть до их развода. Следовательно, чтобы обозначить принадлежность собственности, нужно иметь на руках свидетельство о расторжении брака. Может возникнуть вопрос, не будет ли достаточно предъявить только одно свидетельство о прекращении брака? Ответ на данный вопрос отрицательный: в этом свидетельстве не содержится дата вступления в брак, поэтому его информация не является исчерпывающей.
Для раздела имущества и семейных долгов, а также определения пропорций может иметь значение дата, начиная с которой супруги перестали вести общее хозяйство. Если тому есть документальное подтверждение, соответствующие доказательства должны быть собраны и представлены. Примером такого документа может быть договор аренды отдельного жилья, заключенный супругом (супругой) в связи с раздельным проживанием.
Документы о стоимости объектов раздела
Существует заблуждение, что чеки, квитанции, договоры дают полную информацию о стоимости имущества. Это не верно, они подтверждают собственность и то, за какую цену та или иная вещь была куплена. Для судьи, нотариуса (при разделе по согласию) нужен документ о текущей рыночной стоимости имущества. Таковым могут быть либо справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, выданная Росреестром, либо заключение специалиста, имеющего статус оценщика или судебного эксперта.
Если между супругами нет разногласий по вопросу стоимости, можно обойтись без вышеуказанных документов. Будет достаточно предоставить документ производного содержания, из которого ясно, что споров о цене между ними нету.
Если документы скрываются недобросовестным супругом или утеряны
Если свидетельство или договор на на то или иное имущество удерживаются, скрываются другой стороной или потерялись, на этапе подачи иска можно ограничиться просто указанием притязаний на вещь в тексте заявления. Позднее, обратившись за содействием к суду можно получить силой судебного требования практически любой документ от любого лица или госоргана.
Но не стоит бездумно полагаться на помощь судьи, если есть хоть малейшие варианты обойтись своими силами, нужно обязательно их использовать. Строго говоря, закон именно на это и указывает: если гражданин использовал все доступные для него средства, но так и не смог получить нужное для суда доказательство, то тогда он вправе рассчитывать на содействие служителей Фемиды. Вместе с ходатайством об истребовании документов заявитель объясняет, почему он считает важным тот или иной документ и представляет подтверждение предпринятых им усилий. Убедившись, что истец (ответчик) выполнили эти процессуальные требования, судья обязан направить запрос уже от своего имени.
Пример из практики юристов Инюсты. В защиту интересов доверителя был заявлен иск о взыскании денег в связи с продажей ответчицей после развода прав по договору инвестирования на будущую квартиру. У бывшего супруга отсутствовали какие-либо документы, а другая сторона, обманывая, пояснила, что о недвижимости ей ничего не известно. Поэтому было заявлено ходатайство об истребовании копий документов у строительной компании. Суд отказал в удовлетворении ходатайства по тем мотивам, что суд не обязан вести розыск имущества. К следующему заседанию было заявлено уточненное ходатайство с дополнительными формулировками, но и оно осталось без удовлетворения. Позднее вместе с новых ходатайством об истребовании и приложенными письменными доказательства невозможности получить бумаги самостоятельно представитель заявил отвод судье. Упорство защитника принесло плоды, информация было истребована судьей, что в конечном итоге привело завершению тяжбы в пользу нашего клиента.
Если документы изначально оформлены непосредственно на гражданина, речь идет об изготовлении их дубликатов или получении подтверждений иным способом. Например, если ваш договор был удостоверен нотариусом, он обязан выдать дубликат по вашей просьбе. Если договор был зарегистрирован в Росреестие (либо произошла регистрация прав), заверенную копию можно получить в Росреестре.
Но не все бумаги можно восстановить. Например, Себрбанк хранит сведения об операциях только в течение 5 лет, после чего сведения о банковских операциях того или иного лица он может уничтожить.
Юридическая помощь - правовая экспертиза и составление документов
Вы можете обратиться к нашим юристам для консультации, правового анализа ваших документов, а также для полного сопровождения вашего дела, начиная со сбора и заканчивая вынесением судебного акта по существу. Большой опыт и высокая квалификация наших специалистов позволяет нам говорить о стабильно высоком уровне выигранных дел и защищенных правах клиентов. Принцип работы Инюсты - лояльность к нашим доверителям и соблюдение принципа законности. Телефон для связи: +74955421266 либо перейдите на страницу контакт
Мы провели эти дела Имущественные споры & Сделки:
Дополнительная информация, образцы исков, ходатайств, возражений и иных документов:
- 54897 просмотров
Даша
Здраствуйте. Выхожу второй раз замуж за границей и здесь они требуют документ, который подтверждает, что у меня нет никаких задолжностей с бывшим мужем.
Как я могу получить данный документ и как он правильно называется?
Ирина
Инюста
дежурные юристы Юрфирмы Инюста
+7 495 542 1266
Гость
Инюста
дежурные юристы Юрфирмы Инюста
+7 495 542 1266
Наталия21
Инюста
Наталья, само по себе наличие имущества даже в отсутствие документов о его приобретении, является юридическим фактом, который имеет доказательственное значение. Кроме того, на отдельные виды имущества документы можно получить путем направления судебных запросов. Таким образом, опускать руки и оставаться без своей доли не стоит. Единственное, вам нужно найти адвоката по разводу и разделу имущества, с которым обсуждать каждое действие. В суде вас консультировать никто не обязан.
дежурные юристы Юрфирмы Инюста
+7 495 542 1266