Вопрос:
Ответ:
Квартира, купленная в браке на общие деньги, поступает в общую совместную собственность супругов, которая по требованию любого из супругов может быть поделена через суд, а если супруги хотят это сделать сами, то по договору между ними.
Судебный порядок обычно сводится к передаче каждому равной части имущества. Существует два способа судебного раздела, по одному из которых каждому передаются отдельные вещи, а по другому на имущество устанавливается общая долевая собственность. Установление долевой собственности сопровождается установлением долей каждого из супругов. Доля в праве одновременно является и имуществом (ее можно продать, отдать в залог, подарить и т. д.), и тем, что дает право пользоваться имуществом (владелец доли вправе жить и пользоваться данным жильем). Деление квартиры после развода, как правило, сводится к определению долей в квартире по 1/2 каждому.
Актуальное. Раздел квартиры при разводе через суд и миром 2019:
- раздел квартиры при разводе: что это;
- раздел квартиры: при разводе или после развода;
- время раздела и судебные перспективы;
- как делится квартира в случае развода мужа и жены.
Продать квартиру могут только оба супруга, по отдельности они могут продать принадлежащие им доли. Запретить продавать долю законными средствами невозможно. Поскольку доля в праве на рынке ценится меньше, чем приходящаяся на него часть собственности (то есть 1/2 доли стоит меньше, чем 1/2 от квартиры), вам все же выгодно договориться и совместно продать недвижимость, купив альтернативную, либо выкупить у супруги ее долю. В противном случае вы можете просто получить новых соседей.
- 1262 просмотра
Комментарии