Семейные земельные участки
Владение, распоряжение и пользование землей семьями, ведущими хозяйство, безотрывно связанное с земельными участками, регулируется рядом нормативных актов (Земельным кодексом РФ, Семейным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, постановлениями Правительства РФ), учитывающими факт семейных отношений таким образом, что такие хозяйственные единицы имеют значительное преимущество по сравнению с другими хозяйствующими субъектами.
Супруги, их дети, ближние родственники, пользуясь данной привилегией при ведении сельскохозяйственной деятельности, сохраняют и берегут свой источник существования, улучшают его, инвестируют в орудия производства, собирают большие количества урожаев и в конечном тем самым счете приносят пользу обществу по сравнению с иными хозяйствующими субъектами.
Заботясь при отмене зависимости земельного владения семейного хозяйства от коллективных хозяйственных единиц (принципом, закрепленным в советском земельном законодательстве), законодатель нашел полезным оставить тот же порядок пользования землей, который был и раньше. Главное различие между пользованием землею состоит в следующем. При коллективном пользовании (или владении) земля принадлежит на правах собственности не отдельным собственникам, а всей семье. Распоряжаясь надельною землей, собственник мог делить ее между отдельными хозяйствами, т. е. каждой семье - определенные земельные участки.
Таким образом, отдельное хозяйство при владении имеет на участок после раздела одно только право пользования; право же распоряжения все время продолжает сохраняться за всеми хозяйствами. Альтернатива пользования землей, наоборот, предполагает, что земля делится между отдельными хозяйствами и потому никогда не перераспределяется; право собственности (ограниченное до окончательного выкупа) принадлежит здесь именно отдельному хозяйству; наконец, отдельные участки земли при пользовании переходят по наследству к членам хозяйства (супругу, детям, внукам), вот почему данное владение называется также наследственным.
В некоторых регионах, в пределах земли, предоставленной в надел хозяйствам, остаются при отмене зависимости в пользовании каждого хозяйства так называемые семейные участки в тех размерах, в которых до того времени пользовалось семейство. Согласно местному положению каждый участок остается в постоянном пользовании. Собственник, даже еще при жизни своей, вправе передать такой участок другому члену семьи. При переходе право на землю новые собственники могут делить надел на части, но с тем, чтобы каждая часть участка была не менее половины определенного для той местности размера (не менее высшего размера участка).
Предоставляется возможность пользоваться землей так, как пользовались ею раньше, но законодательство не остановилось на этом. Предоставив заведовать по прежнему хозяйствам всеми делами, относящиеся до пользования землею, как-то: передел земель, окончательный раздел земель на постоянные участки и т. д.,— должны соблюдаться правила о порядке пользования такою землей для того, чтобы совокупность хозяйств, руководствуясь этими правилами, могло избегать решений, подрывающих хозяйственное благосостояние.